天神プレイスウエストの外観
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天神プレイスウエストの外観
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天神プレイスウエストの外観
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天神プレイスウエストの外観
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天神プレイスウエストの外観
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天神プレイスウエストのエントランス
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天神プレイスウエストのエントランス
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天神プレイスウエストのエントランス
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天神プレイスウエストのエントランス
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天神プレイスウエストのその他
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天神プレイスウエストのその他
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天神プレイスウエストのその他
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天神プレイスウエストのその他
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天神プレイスウエストのその他
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天神プレイスウエストのその他
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天神プレイスウエストのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 176,483円 |
| 平均坪単価 | ＠8,820円 |
| 平均m²単価 | ＠2,668円 |
| 上位専有面積 | 69.99m²：19件 47.27m²：10件 49.16m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：32件 2LDK：25件 2SLDK：3件 |
天神プレイスウエストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩4分
福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩8分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今泉1丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付17階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
95戸
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小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
天神プレイスウエストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
天神プレイスウエストの口コミ・評判
2020年7月
あいうえおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 天神地下街にすぐ入れるので雨でも安心。博多駅までもバス停が近いので移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | おしゃれなお店が近くに多い。天神の中心部に歩いてすぐ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 監視員さんが常におり、セキュリティは安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 収納が充実しているのが嬉しい。あとはベランダが広く、洗濯物干しを別途おいても余裕がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 美味しい飲食店には困らない立地。ドンキホーテも近いので買い物は便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 渡辺通り沿いまででれば病院がたくさんある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 特急･急行ぜんぶ止まってくれるのでとてもたすかっております。
そしてコンビニも近……
2022年1月 西鉄福岡（天神）駅
4.0
【メリット】 福岡の都会の駅で、様々なビルと繋がっているので、外に出なくても建物の移動が出来る。代表的な……
2021年10月 天神南駅
4.0
【メリット】 天神南は、地下鉄空港線の駅と離れているけど、近くにもあり、地上に出ればバスもある。西鉄電車……
2018年9月 渡辺通駅
1.0
【メリット】 最寄駅から地下鉄七隈線の天神南駅まで１駅なので、すぐに繁華街へ行くことができます。また、大……
天神プレイスウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 69.99 |  |
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| 2024年12月 | 17階 | 2LDK | ー | 116.4 | |
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| 2024年11月 | 15階 | 2LDK | 北東 | 69.99 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 69.99 | |
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| 2024年8月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 48.3 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区今泉の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | 47.27～69.99㎡｜55.48㎡ | 131,000円｜7,810円/坪 |
| 9階～11階 | 45.58～69.99㎡｜52.74㎡ | 125,666円｜7,891円/坪 |
| 12階～14階 | 45.58～69.99㎡｜55.19㎡ | 133,333円｜8,001円/坪 |
| 15階～17階 | 46.41～117.27㎡｜83.82㎡ | 265,285円｜9,788円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.58～117.27㎡｜65.93㎡ | 185,837円｜8,751円/坪 |
| 東向き | 49.16～49.16㎡｜49.16㎡ | 114,000円｜7,666円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.3～69.99㎡｜58.5㎡ | 139,384円｜7,877円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
