グランドゥール山川壱番館
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
711
グランドゥール山川壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武宇都宮線／壬生駅 徒歩2分
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利用可能路線
『壬生駅』 東武宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県下都賀郡壬生町駅東町4-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年6月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランドゥール山川壱番館の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【壬生駅に対する口コミ】宇都宮の南に位置する、昔ながらの小さな駅です。周辺には飲食店やコンビニなどがありますが、電車で2～3駅行けば、おもちゃのまちのミュージアムがあったり、大きな公園があったりと、場所的にはとても便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 壬生駅
きよぽんさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1本で宇都宮に行けること。基本椅子に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 歩いて行ける距離に、各種病院は一通りある。スーパーマーケット、薬局もあるので通勤通学帰りに寄るにはいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 歩いて行ける距離にテレビに取り上げられたことのあるお店「金龍閣」あります。量が多くて美味しいです。有名なケーキ屋のヒガノもあり、揃っていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、それぞれ1つは揃っています。公園も東雲公園という子供と楽しめる場所あります。川沿いの散歩コースによく行ってリフレッシュしています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りはそこまで多くは無いが、住んで今まで警察騒ぎなどは起きていないので治安は良い。電柱が地中化されていて景色が綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスはいいと思います。なぜなら、徒歩圏内にスーパー、薬局が揃っていて買い物が徒歩で完結するからです。 |
2023年9月 壬生駅
さこさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札口の横にチャージ場所とベンチがあって駅扉も閉まるから待つ間はホームじゃなくて改札口辺りに入れる･ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに薬局があるしバスが通っているので買い物施設にも行ける |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | めっちゃ美味しいラーメン屋さんがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | メリットがひとつもないです デメリットばっかり |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼とか朝方は誰もいないから静かで治安よし |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は安めだけど綺麗で、新しい家がたくさんあります |
2023年2月 壬生駅
彩釉パパさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 栃木駅、東武宇都宮駅へのアクセスが30分程で可能！車内は空いているので朝の通勤通学時でも都内のようなぎゅうぎゅう詰めになることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 車を所有しているなら☆5です。車で10分くらいの場所に獨協医科大学、自治医科大学があります。また壬生町は栃木県の栄えている町に囲まれており、小山、宇都宮、栃木県、佐野へのアクセスは抜群に良いです。 また最近はコストコができました！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお店が多いです。ラーメンだとすずのや、暁、まるしげ、最近はフィルキッキンなど隠れ家的な飲食店も増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園で待機児童は聞いたことがありません．公園も町の北側と南側に大きな公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警官が多く住む町です。逆にいうと警察官が安心して暮らせる街として壬生町を選ぶそうです。特に町の南側は犯罪等が少ないそうです． |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはとても良いです。物価は安いところを探すと近隣のお店で見つかります。 |
2020年1月 壬生駅
4.0
【メリット】 駅の近くに病院や銀行などがあり、電車を使って通勤や通学をする方にとってはとても利便性が高い……
グランドゥール山川壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | 51.39 |  |
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| 2022年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | 51.39 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | 51.39 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 2DK | 南西 | 51.39 | |
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| 2020年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | 51.39 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■下都賀郡壬生町駅東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下都賀郡壬生町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■壬生駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.97～44.97㎡｜44.97㎡ | 43,000円｜3,161円/坪 |
| 2階～2階 | 51.39～51.39㎡｜51.39㎡ | 44,333円｜2,852円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.97～51.39㎡｜50.98㎡ | 44,250円｜2,872円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
