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賃貸

ビーラインあわい

総合評価：

3.0 アクセス数： 192

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/04

ビーラインあわいの外観

ビーラインあわいのエントランス：宅配ボックス
ビーラインあわいのその他：洋室

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	42,375円
平均坪単価	＠2,556円
平均m²単価	＠773円
上位専有面積	54.16m²：7件 51.37m²：1件
上位間取り	2LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビーラインあわいの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR予讃線／粟井駅徒歩3分
JR予讃線／柳原駅徒歩17分
JR予讃線／光洋台駅徒歩30分
利用可能路線
『粟井駅』　JR予讃線　
『柳原駅』　JR予讃線　
『光洋台駅』　JR予讃線　
所在地(住所)
愛媛県松山市苞木52 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1995年4月
総戸数
8戸
小学校区域
松山市立粟井小学校
中学校区域
松山市立北条南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ビーラインあわいの【賃貸】物件情報

ビ−ラインあわい A-101 号室

賃料(管理費): 4.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 51.37m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ビーラインあわいの口コミ・評判

2018年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【粟井駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニがありません。近くには畑があり、THE田舎という感じでしょうか。 5分ほど歩けば、とてもきれいな海があり犬を連れて散歩ができるのでとても気持ちいいです。駅からは10分ほど歩きますが、大型スーパーがあります。100円ショップや飲食店、リサイクルショップなど、生活に困ることはないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月粟井駅

やまちゃんさん

12件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	松山駅や松山市駅の近くへ行く場合、自家用車を使えないときや飲酒するときに役に立つ。
生活利便施設の充実	1	メリット	松山駅にはダイソーやセブンイレブンがあり便利。
飲食店の充実	2	メリット	松山駅付近は飲食店はアクセスが不便なため、繁忙期でなければ比較的すいている。
治安	4	メリット	松山駅はたむろするような場所ではないので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	粟井駅は公共交通が家賃や集客に影響しているとは思えず相応と思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・381文字）

2024年1月粟井駅

ひろさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数路線利用が出来る上、タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院や公共施設が徒歩圏内にあり、バス乗り場がある所。
飲食店の充実	3	メリット	コンビニエンスストアが徒歩圏内に多数ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の段差が目立ちにくく、ベビーカーを使う家庭は優しい設備になっている。
治安	3	メリット	駅周辺が綺麗で歓楽街が少なく、事故の心配が軽減。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が都会に比べて比較的リーズナブルで安価。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2019年4月粟井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前から主要道路まですぐで、バスも通っているためアクセスに不便はない。特急電車の止まる伊予……

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（残り138文字）

2018年12月光洋台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅から東へ歩いて3分程度の場所には、ファミリーマートがあるため、ちょっとした飲食物を購入す……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビーラインあわいの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2LDK	南	51.37
2024年5月	2階	2LDK	南	54.16
2023年11月	2階	2LDK	南	54.16
2022年4月	1階	2LDK	南	54.16
2022年2月	2階	2LDK	南	54.16
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松山市苞木の賃料相場青線＝松山市の賃料相場柳原駅の賃料相場粟井駅の賃料相場光洋台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松山市苞木の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■松山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■柳原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	51.37～54.16㎡｜52.76㎡	42,000円｜2,634円/坪
2階～2階	54.16～54.16㎡｜54.16㎡	42,500円｜2,595円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.37～54.16㎡｜53.81㎡	42,375円｜2,605円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	8	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレールMK

住所	愛媛県松山市河野中須賀504番1号
交通	JR予讃線粟井駅徒歩4分
築年数	2005年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレールＭＫ 101	4.1万円 (1,700円)	無	無	40.72m²	1LDK	1階	南

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賃貸

セジュールU

住所	愛媛県松山市苞木118番1号
交通	JR予讃線粟井駅徒歩3分
築年数	1996年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	406

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール　Ｕ 102	4.5万円 (4,000円)	無	30,000円	53.48m²	2LDK	1階	南

	セジュール　Ｕ	4.9万円 (4,000円)	無	49,000円	53.48m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

レスポワールアキラ

住所	愛媛県松山市鹿峰321番1号
交通	JR予讃線粟井駅徒歩5分
築年数	2005年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	50

賃貸

ウエスト・ブリーズ

住所	愛媛県松山市府中533番
交通	JR予讃線柳原駅徒歩8分
築年数	2006年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	101

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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