レジデンシャルヒルズリバープレイスの外観
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レジデンシャルヒルズリバープレイスの外観
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レジデンシャルヒルズリバープレイスの外観：デザイナーズ
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レジデンシャルヒルズリバープレイスのエントランス
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レジデンシャルヒルズリバープレイスのエントランス
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レジデンシャルヒルズリバープレイスのその他：※写真と異なる場合は現状優先
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レジデンシャルヒルズリバープレイスのその他：その他共有部分
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レジデンシャルヒルズリバープレイスのその他：その他共有部分
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レジデンシャルヒルズリバープレイスのその他：その他共有部分
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レジデンシャルヒルズリバープレイスのその他：セキュリティ
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レジデンシャルヒルズリバープレイスのその他：ホール
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レジデンシャルヒルズリバープレイスのその他：ロビー
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レジデンシャルヒルズリバープレイスのその他：ロビー
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レジデンシャルヒルズリバープレイスのその他：ロビー
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レジデンシャルヒルズリバープレイスのその他：展望
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2019年～: 107件 |
レジデンシャルヒルズリバープレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩12分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩14分
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利用可能路線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区清川3丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
36戸
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンシャルヒルズリバープレイスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西鉄平尾駅
びーさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅ビルは病院やエステがあり住みやすい雰囲気です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルには病院などが多く落ち着いた雰囲気である点 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の裏側や少し離れたところには居酒屋などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院、マンションが一緒になっているため生活面では生活しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 病院もマンションも一緒になっており、前には消防署もあるため治安の面では安全である印象 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 天神までは西鉄ですぐに行けるし、バス停も近いため利便性が高い |
2023年4月 西鉄平尾駅
クルトガさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神まで二駅でつくので早い 近くに西鉄バスも走っているので結構利便性は高いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにローソン、セブン、ファミマがあるからコンビニには困らない 100メートルぐらい先にはスーパーもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにハンバーグ屋やとっても美味しい 「いい日とんかつ」というとんかつ屋があるしＣｏＣｏ壱番屋などもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターやエスカレーターがあるしスロープもあるので高齢者などでも使いやすいと思う私学校や保育園幼稚園もある |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり治安の悪さは感じないと思う 落書きもあまり見ないし酔っ払いも少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からちょっと離れれば安いアパートもあると思う |
2021年11月 西鉄平尾駅
3.0
【メリット】 都会の駅にしては利用客がすくないように感じます。お隣の高宮駅や薬院駅よりかは余裕を持って駅……
2020年8月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 高級住宅地なので落ち着いており治安のいい地域の駅。天神までも５分でいける。都心へのアクセス……
レジデンシャルヒルズリバープレイスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 2020年1月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2018年2月 | 2018年3月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 8階 | 28.74㎡ | 5.32㎡ | 1,515万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 6,500円 226円 |
1,000円 34円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区清川の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■西鉄平尾駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 28.38～28.38㎡｜28.38㎡ | 1,400万円｜163万円/坪 |
| 9階～10階 | 29.1～29.1㎡｜29.1㎡ | 1,630万円｜185万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.1～29.1㎡｜29.1㎡ | 1,630万円｜185万円/坪 |
| 東向き | 28.38～28.38㎡｜28.38㎡ | 1,400万円｜163万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
レジデンシャルヒルズリバープレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 28.93 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 28.93 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2K | 28.16 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2K | 南西 | 29.1 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 28.93 | |
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…残り102件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジデンシャルヒルズリバープレイスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区清川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.16～29.1㎡｜28.65㎡ | 64,368円｜7,428円/坪 |
| 3階～4階 | 28.16～31.1㎡｜28.87㎡ | 63,933円｜7,321円/坪 |
| 5階～6階 | 28～29.1㎡｜28.54㎡ | 63,833円｜7,394円/坪 |
| 7階～8階 | 28.16～30.1㎡｜28.76㎡ | 65,000円｜7,473円/坪 |
| 9階～10階 | 28～29.1㎡｜28.54㎡ | 66,500円｜7,703円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～31.1㎡｜28.69㎡ | 64,413円｜7,423円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28～30.1㎡｜28.63㎡ | 65,377円｜7,549円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
