ディモーラ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
537
ディモーラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩10分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩12分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩12分
JR山手線／新宿駅 徒歩14分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿3丁目11-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディモーラの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅は、京王線初台駅まで徒歩6分。都営大江戸線都庁駅まで徒歩10分。JR新宿駅まで徒歩20分と、立地が素晴らしかったです。近くには都庁や、ホテル、商業施設や、コンビニなども多いので、夜道でも安心感があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くには大きな青梅街道がありますが、そこから少し離れた道路沿いにあるため、1日を通して、騒音などは気になりません。近くにはパークタワーや、オペラシティなどの商業施設、新宿中央公園があり、コンビニも多いため、暮らしやすいです。1階にクリーニング店が入り、非常に助かりました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・外観・エントランスは、コンクリート打ちっぱなしで、おしゃれです。 ・フロントサービスはありませんが、ゴミ収集ボックスがあり、共有スペースのお掃除をしてくださる方もおられます。 ・監視カメラ、オートロックあり。 ・宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場あり ・エレベーター1台 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井が高く、バルコニーも広いため、開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 夜遅くまで営業しているスーパーが近くにあり、とても心強いです。新宿駅までも、歩いて行けるので、嬉しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに角筈出張所があり、行政サービスがうけやすいです。病院も多く、心強いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新宿駅
たねやさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、副都心線、丸の内線など各線と繋がっているから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールや百貨店も多くあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級店からチェーン居酒屋まで幅広いジャンルの店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も周りにあり、バリアフリーにも気を遣ってるため住みやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多い分、人の目にはつくので多少の安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | お店が多いため、自分の予算に合った買い物ができるから。 |
2022年8月 新宿駅
awxさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅、複数の路線が利用可能、終電が遅い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まず駅ナカに店が多いので駅だけで済むことも多い。商業施設は複数あるので駅周辺で済まないことがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、レストランなど問わず話題な店、有名な店、チェーン店など多くの店が新宿にはあるので選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育ての支援などはさまざまな取り組みがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 高層ビルなどは建ち並んでいるところは景色として綺麗で、平和な街並みに見えるところがある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れたところにスーパーなどもしっかりあるので百貨店などは高いという人も安心。 |
2021年10月 初台駅
4.0
【メリット】 都内のオフィス街にあり、新宿から1駅の位置に存在します。オペラシティや国立劇場がほど近く、……
2018年11月 新宿駅
4.0
【メリット】 都庁のある西側は整然とした印象。ヨドバシカメラやヤマダ電機等の家電量販店、飲食店、パチンコ……
ディモーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 1K | 北西 | 31.5 |  |
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| 2023年2月 | 5階 | 1K | 西 | 26.57 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 39.91 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | 31.51 | |
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| 2022年10月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 31.59 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.91～39.91㎡｜39.9㎡ | 124,000円｜10,271円/坪 |
| 3階～4階 | 26.57～39.91㎡｜35.89㎡ | 120,900円｜11,190円/坪 |
| 5階～6階 | 26.57～39.91㎡｜31.83㎡ | 115,000円｜12,023円/坪 |
| 7階～7階 | 31.59～31.59㎡｜31.59㎡ | 115,000円｜12,034円/坪 |
| 8階～8階 | 26.57～31.59㎡｜29.08㎡ | 107,250円｜12,198円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.51～39.91㎡｜37.76㎡ | 125,454円｜11,008円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.57～26.57㎡｜26.57㎡ | 102,000円｜12,691円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.57～31.59㎡｜29.57㎡ | 108,500円｜12,135円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
