HF西新宿レジデンスWESTの外観：外観・土地
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HF西新宿レジデンスWESTの外観：外観・土地
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HF西新宿レジデンスWESTの外観：外観・土地
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HF西新宿レジデンスWESTの外観：外観・土地
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HF西新宿レジデンスWESTの外観：外観・土地
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HF西新宿レジデンスWESTの外観：外観・土地
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HF西新宿レジデンスWESTの外観：外観・土地
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HF西新宿レジデンスWESTの外観：外観・土地
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HF西新宿レジデンスWESTのエントランス：エントランス
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HF西新宿レジデンスWESTのエントランス：エントランス
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HF西新宿レジデンスWESTのエントランス：エントランス
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HF西新宿レジデンスWESTのエントランス：エントランス
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HF西新宿レジデンスWESTのその他：その他
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HF西新宿レジデンスWESTのその他：その他
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HF西新宿レジデンスWESTのその他：その他
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HF西新宿レジデンスWESTのその他：その他
HF西新宿レジデンスWESTの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩6分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『西武新宿駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿8丁目8-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
77戸
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小学校区域
新宿区立柏木小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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HF西新宿レジデンスWESTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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HF西新宿レジデンスWESTの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
コンビニが近いスーパーが近い ドラックストアが近い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 新宿駅まで近く、歩いていけるし道が広くて気持ち良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 宅配ボックス有りで共有部も綺麗に管理されている |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | キッチンが使いやすくバストイレ別なのも良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパー ファミレス ファストフードだいたい揃う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 道が広く小学校や公園も近いので安心できる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
あむさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 1dkだが、シンクがカウンター式になっておりデッドスペースが無い作りであるため1LDKのように利用できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
まさのりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
無評価
|
メリット | 特になし。職場に近いのでここにしました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
さささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 新宿に近く、交通の便が良いです。夜間は比較的静かで過ごしやすいと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西新宿駅
ぬこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線、大江戸線、新宿駅どこに行くのも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店、大学病院すべて揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当から店内飲食店和洋中だいたい揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も中学校も近所にあって徒歩で通えるので便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿警察署がありパトカーが見回りしているので何かあってもすぐかけつけてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | セキュリティの高い物件が多く利便性もいいのでパーフェクト |
2023年8月 西武新宿駅
naoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武線はあまり遅延がない気がします。混み合う朝でもしっかり時間通り運行してくださりありがとうございます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心のためアクセスにもよく、お店も多く無いものがありません！助かります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スープストックおいしいです。たまによります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまり保育場とかはないのでそっちには向いてないかなとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中に入って仕舞えば普通です。支障はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿駅なのでおみせもおおいため住みやすいと思います |
2023年5月 西新宿駅
とりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く駅内のショップなど施設も便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札外に神戸屋、内側にマツモトキヨシがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐに神戸屋、地下道沿いにはオフィスビルの飲食店街があり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新宿中央公園の最寄駅。近くに神社もあり、都心としては緑が豊かなエリア |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街のため日中は常に人目があり安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は店を選択すれば安く抑えることも可能 |
2021年10月 西武新宿駅
3.0
【メリット】 駅ビルやホテルとも直結されていたり降りれば歌舞伎町の前なのでとても便利です。始発なので必ず……
HF西新宿レジデンスWESTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 11階 | 1DK | 北東 | 32.58 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1SDK | 北東 | 41.35 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1DK | 北東 | 32.58 | |
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| 2024年11月 | 11階 | 1DK | 北東 | 32.64 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 北東 | 41.35 | |
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…残り243件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西武新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.58～41.35㎡｜33.95㎡ | 138,484円｜13,505円/坪 |
| 4階～6階 | 32.58～41.35㎡｜33.61㎡ | 139,064円｜13,692円/坪 |
| 7階～8階 | 31.28～41.35㎡｜32.76㎡ | 138,557円｜13,986円/坪 |
| 9階～10階 | 31.28～41.35㎡｜34.25㎡ | 143,777円｜13,909円/坪 |
| 11階～12階 | 32.58～41.35㎡｜33.31㎡ | 141,578円｜14,068円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.64～37.72㎡｜35.18㎡ | 145,000円｜13,636円/坪 |
| 東向き | 31.28～41.35㎡｜33.81㎡ | 141,640円｜13,871円/坪 |
| 西向き | 32.64～32.64㎡｜32.64㎡ | 130,000円｜13,166円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.28～41.35㎡｜33.43㎡ | 139,795円｜13,841円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
