グランツ輝きA棟
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
541
グランツ輝きA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。水島臨海鉄道／浦田駅 徒歩10分
水島臨海鉄道／弥生駅 徒歩19分
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利用可能路線
『浦田駅』 水島臨海鉄道
『弥生駅』 水島臨海鉄道
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所在地(住所)
岡山県倉敷市福田町浦田2178-44 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
6戸
- 用途地域
第一種住居地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランツ輝きA棟の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
駅まで徒歩15分で着きます。 バス停もあるので車がなくても大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
スーパー、コンビニが近い 買い物に不便はない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・外周りの清掃してくれる ・駐車場、駐輪場が近い |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・日差しが良い ・エアコン付き ・浴室に乾燥付エアコン付き ・下駄箱が大きい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・スーパー(エブリィ)、ダイソー、本屋、ペットショップまで徒歩15分【ショッピングモール】 ・パン屋さんも徒歩15分 ・飲食店や居酒屋も近くにある ・コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)は徒歩10分内 ・お弁当屋さん(ほかほか弁当)は徒歩2分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・水島中央病院、水島協同病院が車で10分 ・弥生駅?栄駅の間で夏祭りがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 弥生駅
まささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上りと下りで一線ずつしかないため絶対に迷わない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院複数あり。市役所の支所、郵便局、ホームセンターあり。生活に必要な施設は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋多し。人気のお店はありません。マック、モスバーガー、ジョイフルあたり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園は多い方だと思う。周囲の病院で働いている人が預けていることが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署あり。夜のお店もそこまで賑わってはいないので、絶対に避けるべきとまではいかない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので安い。その割に周辺環境はお店などはそれなりにあるため慣れれば住みやすい。 |
2023年11月 浦田駅
椿さん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地元民は1本なので使いやすいです。いつも利用させてもらってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 普段はバスだけどそれだと終電がないので使ってます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに一応料理屋さんがあったかな？美味しそうです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園が確かあったので預けれて便利かと |
| 治安 |
3 |
メリット | おじいちゃんおばあちゃんが多いので地元ーって感じ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に普通かなと、バスより安いのでそこは有難いです |
2022年8月 弥生駅
shunji1209さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 倉敷駅に隣接する倉敷市駅まで通る水島臨海鉄道の中間の駅になります．水島から倉敷駅までの道は渋滞することが多いので，交通状況に左右されない本路線は，倉敷市中心部へアクセスする手段として優秀であると感じます． |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 交通利便性でも述べましたが，アウトレットやアリオ倉敷が隣接する倉敷駅に電車一本で行けるので，買い物施設は充実しているかと思います．また，水島の各駅に近くには商店街や学校などありますので，水島に住む方々には特に生活利便性が高いと思われます． |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 生活利便性と重なる点がありますが，倉敷駅に隣接するアリオ倉敷には飲食店も複数入っています．また，倉敷駅周辺も飲食店・居酒屋等かなりの数が立ち並んでおりますので，倉敷駅周辺は飲食店が充実していると思います． |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 倉敷駅まで直通しているため，岡山市や倉敷駅と岡山駅の間にある学校施設へのアクセスには活用できると考えます． また，水島各駅に自転車を置けますので，少し離れた学校へもアクセスは可能であると思います． |
| 治安 |
2 |
メリット | いくつかの駅の周辺は球場などきれいな場所があります．また各駅周辺はオブジェクトがあったり，街灯が立ち並んでいたりと夜でも不自由はないと考えられます． |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他項目でも述べましたが，倉敷駅に簡単にアクセスできるという点はかなり利便性が高いと思います．金額もそこまで高くないため，コストパフォーマンスも高いと考えられます．家賃物価等の値段は他と比較ができておりませんので，詳しくはわかりませんが，倉敷市周辺よりは明らかに安いと考えます． |
2018年8月 浦田駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩１０分程度のところに、ファミリーマートやコスモスがあるので、帰りになにか買ったり……
グランツ輝きA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.77 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.63 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.64 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.63 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.64 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■倉敷市福田町浦田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■倉敷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.77～45.77㎡｜45.77㎡ | 48,833円｜3,527円/坪 |
| 2階～2階 | 57.63～57.64㎡｜57.63㎡ | 54,250円｜3,112円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.77～57.64㎡｜52.55㎡ | 51,928円｜3,290円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
