エステートモア 平尾公園通り
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
5346
エステートモア 平尾公園通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩2分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩30分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
104戸
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小学校区域
福岡市立高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートモア 平尾公園通りの口コミ・評判
2021年5月
やかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄りの平尾駅まで徒歩5分以内、天神まで10分程でいけるのがとてもよかった。 博多駅までも日赤通りからバスがでている。 駅最寄りにカフェがなかったが、カマキリコーヒーができた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
セブンイレブンも近くにある。 住宅密集地だが、単身者が多いためか閑静。 夜も常に人通りがあり、治安は良いと思う。 飲食店が徒歩圏内に沢山あるので、開拓する楽しみがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観は綺麗、エントランスが３箇所あるため出入りが楽。 またチラシ用のゴミ箱があるのがよかった。 駐車場はないが、マンション下のコインパーキングは安い。 エレベーターは２機使える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
設備は性能が新しくよかった。 シューズボックスが大きく傘置きもある。 クローゼットが広く、扉に鏡がついており全身鏡として使用できた。 備え付けの家具として、カウンターと椅子があり家具を買う必要がなかった。 床下収納はかなり広く、スーツケース大をふたつ入れてもまだ余裕があった。 ベランダが広いのがよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
24時間営業で、パン屋、サーティワンが入る大型のサニーまですぐ行ける。 飲食店はばらけているが、徒歩圏内に数多くある。 一蘭や中田中は人気がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | クリニックはある程度どの診療科も近くにあり、日赤病院がすぐ近くにあるので安心だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
あっきーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの西鉄平尾駅のホームに行くまでに徒歩５分以内です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 直ぐ近くにスーパーがあり、ドラッグストアやコンビニもあるため、住む分には全く困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数も５年ほどで、比較的綺麗。オートロックも備わっており、安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | １ＬＤＫで単身には広めのわりに家賃は手頃。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大楠小学校、高宮中学校が直ぐ近くにある。クリニックも多数あり、近くには救急病院である福岡赤十字病院もあるため安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
なおさん。さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 平尾駅まですぐです。普通電車しかとまらないが、本数も多いです。バス停までも5分以内で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
しいたけさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西鉄平尾駅まで徒歩3分、天神まで徒歩30分、自転車で分で便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安も良く静か。外からの騒音は特になし。人通りもあるので安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 比較的新しい物件のため綺麗。オートロックで監視カメラあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 夏は比較的涼しく過ごせる。収納が多く、カウンターテーブルや椅子もセットされている。カウンターテーブルは収納棚があるので便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、ファミレス、その他飲食店多数、生活にに必要な施設が徒歩3分以内に揃っている。八百屋や魚屋さんもあるのでいつでも新鮮な食品が手に入れられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校や中学、公園が近くにある。定期的にパトロール隊を見かける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 西鉄福岡（天神）駅
momoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄や高速バス乗り場とも近く、地下街ともつながっているので利便性がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下街やソラリアと繋がっているので、お買い物もしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても多い。 サラリーマンから若いカップルまでたくさんの人が利用できる食事処がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターはあるので、車椅子やベビーカーがあっても問題ないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いとは思いませんが、夜は繁華街も近いため酔っ払いはいるかも？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いけど、利便性を考えると当たり前の値段。 |
2022年2月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 福岡の中心地でもあるため、駅周辺は有名でおいしい食べ物やショッピングなどが多く、何もかもが……
2021年11月 西鉄福岡（天神）駅
4.0
【メリット】 スタバやアイスクリームなど時間潰しが出きる場所がたくさんある。画面が大きくて乗り場が分かり……
2019年9月 西鉄平尾駅
5.0
【メリット】 駅がきれいです。駅周辺も同じくきれいです。天神駅から二駅と近いです。駅周辺にスーパー、コン……
エステートモア 平尾公園通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 2K | 24.99 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 2K | 南 | 24.99 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 2K | 北東 | 24.99 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2K | 南西 | 24.99 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 2K | 24.99 | |
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…残り651件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区那の川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.97～30.42㎡｜26.4㎡ | 60,359円｜7,571円/坪 |
| 4階～6階 | 24～30.42㎡｜26.36㎡ | 62,607円｜7,879円/坪 |
| 7階～9階 | 24.77～30.42㎡｜26.88㎡ | 63,879円｜7,878円/坪 |
| 10階～11階 | 24.97～30.42㎡｜26.57㎡ | 62,871円｜7,835円/坪 |
| 12階～13階 | 24.97～30.42㎡｜26.45㎡ | 63,892円｜8,006円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～30.42㎡｜25.73㎡ | 60,929円｜7,833円/坪 |
| 東向き | 24.97～30.42㎡｜27.6㎡ | 64,212円｜7,719円/坪 |
| 西向き | 24.77～30.42㎡｜29.53㎡ | 65,795円｜7,385円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.77～30.42㎡｜26.56㎡ | 67,151円｜8,387円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
