牛込五番館
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1082
牛込五番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩6分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩12分
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利用可能路線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区南町5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
16戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立愛日小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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牛込五番館の口コミ・評判
2020年5月
ろいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩５分に牛込神楽坂・１０分圏内に飯田橋があり、不満な点はない。大変に便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かで治安よく、車の往来も少ない。大変に素晴らしい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はユニークでありながら高級感あり、年数を考えれば見栄えのよい印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高く、間取りも使いやすい。防音性大変素晴らしく、他住人の生活音が聞こえたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 24時間営業の肉のハナマサが徒歩10分圏内にあり大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 目の前の道路に監視カメラが有り、防犯面でも安心。静かで車の往来も少ないため安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 飯田橋駅
いーにゃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、地下鉄四線が通っており非常に使い勝手が良いです。地下鉄は入り口も多く入れば雨にも濡れません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに病院があり、不便と感じたことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神楽坂が近いので、飲食店の数はかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は比較的あるのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるのでわりかし安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり住みやすいです。スーパーの数も多いです。 |
2021年10月 飯田橋駅
5.0
【メリット】 JR中央本線の駅でありこちらの駅も東京メトロをはじめ多数の路線が乗り入れている駅です。駅は……
2021年10月 飯田橋駅
5.0
【メリット】 東京のほぼ中心に位置し、JRとメトロが4線通っているとても便利な駅です。学校も多いので学生……
2019年1月 神楽坂駅
3.0
【メリット】 駅の近所には銀行、神社、コンビニエンスストアの種類も多くあります。
また、レスト……
牛込五番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1SDK | 西 | 46.52 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1SDK | 西 | 46.52 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | 51.52 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 西 | 51.25 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 西 | 51.24 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.6～51.25㎡｜42.42㎡ | 137,000円｜10,938円/坪 |
| 2階～2階 | 22.49～51.79㎡｜44.28㎡ | 132,111円｜9,972円/坪 |
| 3階～3階 | 46.52～46.52㎡｜46.52㎡ | 133,333円｜9,475円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.49～51.79㎡｜41.93㎡ | 127,666円｜10,384円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.6～51.52㎡｜46.79㎡ | 141,454円｜10,118円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.6～33.6㎡｜33.6㎡ | 99,000円｜9,741円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
