カサ・デ・セレサ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
290
カサ・デ・セレサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区四谷4丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年11月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立四谷小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カサ・デ・セレサの口コミ・評判
2021年5月
となりのぺんぎんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 四谷三丁目駅まで近く、新宿までも歩いて行ける距離です。仕事帰りに映画館でレイトショーを観た後、終電がなくても散歩感覚で帰ることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 四谷三丁目駅
はるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数駅で新宿、東京、銀座などの主要駅に出ることができるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にコンビニがたくさんあり、カフェも二つ以上ある。飲食店もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がたくさんある。美味しいお店も多い。駅の出入り口を出てすぐのところにカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープが設置されておりベビーカーでも通りやすい。エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安の悪さを感じたことはない。夜でも人が多い。死角になる場所があまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利な駅なので周辺の住居の家賃は高めだが、コスパは良いと思う。 |
2023年6月 四谷三丁目駅
tk43さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸ノ内線しか通ってませんが、この線は新宿、四ツ谷、赤坂見附、銀座、大手町、池袋などに、乗換なしで行けるので、困ることは、ほとんどないと思います。 特に、赤坂見附まで行けば、同じメトロの銀座線、有楽町線、半蔵門線、南北線が通っているので、1路線しか無いことは、ほとんどデメリットにはならないかなと思います。 新宿は、10分足らずで行けます。 メトロ以外を利用したいときも、JRの四ツ谷駅や、都営地下鉄の曙橋駅が徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやドラッグストアが大量にあります。 スーパーもあるので、自炊派の人も、困ることはないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多く、チェーン店から個人店まで色々と出ています。 食べられるものがないということは、無いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 騒々しい飲み屋街はあまり無いので、子供に悪影響があるわけではないと思います。 以前は、駅にエレベータがなく、ベビーカーを押してる人が苦労していて、お手伝いすることもありました。 2023年時点で、エレベータが出来ているので、駅利用にも不便は少ないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 消防署と、警察署が駅から数分もかからない場所にあります。 また、裏道もそれなりに街灯はあるので、治安面で不安を感じることは比較的少ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺駅とバスも含めて、都内のどこへ出るにも比較的便利な場所ですね。 生活に困ることはほぼなく、後悔するような場面になることは無いと思います。 |
2023年6月 新宿御苑前駅
ゆきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅や東京駅まですぐ行けるのでいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日用品など、何でもそろうので生活はしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多くあるので食べるには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園など子供の遊び場が数多くあるのでいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察も多くて巡回をしているので治安はある程度いいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良くて、そこに用事がある人にはいいです。 |
2022年8月 四谷三丁目駅
きむさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中心部にあり、電車でもタクシーでも主要な場所へのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大きめのスーパーがある。近くに商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋街のようなものがあり、お酒を飲む人にとっては良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな病院、警察、消防署があるので緊急時に安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしや学生には便利で、住みやすい。 |
カサ・デ・セレサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 36.23 |  |
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| 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.45 | |
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| 2022年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.87 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.87 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区四谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四谷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.23～39.87㎡｜38.65㎡ | 135,000円｜11,568円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 72.45～72.45㎡｜72.45㎡ | 191,000円｜8,715円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.23～72.45㎡｜47.1㎡ | 149,000円｜10,855円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
