フラッツア小山
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
786
フラッツア小山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／小山駅 徒歩6分
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利用可能路線
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
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所在地(住所)
栃木県小山市駅東通り1丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
小山市立小山城東小学校
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中学校区域
小山市立小山第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラッツア小山の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | フラッツア小山はJR東北本線小山駅から東へ徒歩11分のところにあります。駅前にショッピングモール「ロブレ」があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの近くには「駅東公園」や「城東公園」などの公園がいくつかあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は2階建のモダンなスタイルです。バイク置き場や駐輪場は完備、TVモニタ付インターホンもありますので、セキュリティー面も万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチン、洗面台などの住宅設備が付いています。白を基調とした室内ですので、明るく広々とした感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンションの近くにはラーメン屋「一品香城東店」があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くには「小山城東小学校」や「市立中央図書館」、「小山郵便局」などの行政機関が設置されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 小山駅
mumumuさん
12件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小山駅 あまり混雑している駅ではないので、歩きやすい |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札すぐに有名店がある 安い店も並んでいるので便利そう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からは距離があるので何とも言えない。。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり 若者が長時間滞在する場所がないから治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 首都圏へ通勤する人にとっては安く住めるのでいいのでは |
2022年8月 小山駅
みこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 両毛線小山駅をよく利用しますが。宇都宮に行きたい場合は直通で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 両毛線の小山駅をよく利用します。小山駅には駅ビルがあって、映画館やスーパー本屋さんなどたくさんのお店が入っていて、とても便利です。ドン・キホーテや、TSUTAYAがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックがあります。いつも人が賑わっていてとても人気のお店です。会社終わりや学校終わりに寄るのにちょうどいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの中には子供が遊べる施設があります。近くにはTSUTAYAもあるので、お子さんが好きな本も帰ると思う。トイレも綺麗だし、多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、何かあったら直ぐに行けるので便利です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くに住んでいますが、家賃は安いです。近くに、おみせもあるので便利です。 |
2022年2月 小山駅
5.0
【メリット】 新幹線との乗り換え駅で様々な路線が集まっています。また、商業施設（かなり大きい）もあるので……
2021年10月 小山駅
2.0
【メリット】 自転車が乗れるエレベーターがある。
新幹線が停車するので、都内や埼玉までの移動は……
フラッツア小山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 30.4 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 30.4 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 30.4 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 30.4 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 30.4 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小山市駅東通りの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.4～30.4㎡｜30.4㎡ | 50,551円｜5,498円/坪 |
| 2階～2階 | 30.4～30.4㎡｜30.4㎡ | 52,677円｜5,729円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.4～30.4㎡｜30.4㎡ | 51,650円｜5,617円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
