グランドハイツ野中
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1135
グランドハイツ野中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／小山駅 徒歩3分
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利用可能路線
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
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所在地(住所)
栃木県小山市駅東通り1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
44戸
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小学校区域
小山市立小山城東小学校
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中学校区域
小山市立小山第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドハイツ野中の口コミ・評判
2019年8月
ヨノキタさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から歩いて５分前後と近く電車通勤、電車での通学の人達にとって最高の立地条件です。コンビニ、イトーヨーカ堂も近くにあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニ、イトーヨーカ堂、駅ビルの店等充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキュリティ等防犯カメラが設置されておりマンション内でのトラブルはほとんどありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の広さは家族の人数によりますが２人から３人で暮らすならば銃部員なスペースだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 食材等の買物はイトーヨーカ堂等が近所にあるので問題ありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 最低限の暮らしは問題ありません。医療は充実している地域と思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 小山駅
かずさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線だと40分で東京に行ける。 終電までタクシーがいるのがありがたい。 熱海まで1本で行けるのも魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内にコーヒーショップなどがあり、時間を潰せる。 直結でドンキがあるので何かと便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中含め、徒歩圏内にいくつも飲食店があるのは有難い。 個人的に西口徒歩1分のところにあるお寿司の食べ放題がおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援に力を入れていて、出産前後で10万円もらえるのがありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | バイクを走り回している兄ちゃんとかいなくていい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ちょうど良い都会で住みやすい。家も検討している。 |
2023年2月 小山駅
fukkuさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 栃木県の中である程度ターミナル駅としての役割を果たしていることが一番の利点である。 宇都宮線、両毛線、水戸線に加え、新幹線の乗り降り駅でもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど、中規模の買い物施設は駅周辺にある。駅中にもある程度買い物する店舗もあることは利点。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋などは駅周辺に密集している印象は見受けられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅地が多いため、その近辺にはある程度公園などは存在する。保育園の数もある程度多い印象は受ける。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅中に交番があるため、ある程度は治安は維持されているのではないかと考える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはとても良いと思う。都市圏にも近く、学生も多く住むことから家賃もある程度安い。 |
2022年3月 小山駅
3.0
【メリット】 改札周りに飲食店やショッピングする場所も増えたので時間潰しにもなる。
改札入って……
2022年1月 小山駅
5.0
【メリット】 新幹線の駅もある比較的大きな駅です。駅前にはドン・キホーテやコンビニ、飲食店、お土産屋さん……
グランドハイツ野中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.35 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 60.43 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68.35 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 60.43 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.35 | |
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…残り100件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小山市駅東通りの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.43～68.35㎡｜67.41㎡ | 58,823円｜2,888円/坪 |
| 3階～4階 | 60.43～68.35㎡｜62.46㎡ | 60,000円｜3,185円/坪 |
| 5階～6階 | 60.43～68.35㎡｜66.26㎡ | 64,421円｜3,218円/坪 |
| 7階～8階 | 68.35～68.35㎡｜68.34㎡ | 67,923円｜3,285円/坪 |
| 9階～9階 | 60.43～68.35㎡｜61.56㎡ | 71,190円｜3,830円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.43～68.35㎡｜64.54㎡ | 63,913円｜3,287円/坪 |
| 東向き | 60.43～60.43㎡｜60.43㎡ | 55,000円｜3,009円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
