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賃貸

THE CUBE

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 392
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 59件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 137,508円
平均坪単価 ＠12,305円
平均m²単価 ＠3,722円
上位専有面積 22.87m²：20件 51.31m²：15件 32.19m²：9件
上位間取り 1K：30件 1LDK：29件

THE CUBEの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区小石川3丁目21-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下5階付6階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 総戸数

    21戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    文京区立礫川小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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THE CUBEの口コミ・評判

2022年9月

コテツさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 春日駅、後楽園駅の２つに４路線使え、副都心へ出ていくのもほぼ乗り換えなしで行ける為大変便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 小石川植物園まで徒歩５分ほどの距離にあるので自然を満喫することも可能
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はモダンな造りでおしゃれ24時間ゴミ出し可能
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南側は特に遮蔽するような大きな建物もないので日中明るい
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、飲食店、ドラッグストアが帰り道にあるので大変便利
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 歯医者、耳鼻科、内科とすべて最寄り駅にある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 後楽園駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 丸の内線と南北線が乗り入れており仮に遅延したとしても数分おきに電車が来るため乗り換えもスムーズであると感じる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラクーア、東京ドーム、東京ドームシティと施設が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット メトロM内にあるマクドナルドやカレー屋さんが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅だけでなく多くの施設にトイレがあり、子供用イスが設置されていることも多い。
治安
4 		メリット 街灯が多く、夜中でも明るい点がメリットであると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性では他に勝てる駅がないレベルで良いと思う。さらにほかの駅よりは比較的空いている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2024年3月 後楽園駅

よしさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に一番近いスーパーは、「成城石井 東京ドームラクーア店」で、「東京ドームシティ」1Fにあり、後楽園駅2番出口に直結したお店です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅徒歩5分圏内に、レストラン、ファストフード店が16件あり、カフェも19件あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東京ドーム、東京ドームシティ アトラクションズ（旧後楽園ゆうえんち）、東京ドーム天然温泉 Spa LaQua、後楽園ホール小石川後楽園など、さまざまな施設があります。
治安
4 		メリット 駅から離れたエリアは犯罪件数の少ない治安の良いエリアが広がっています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 後楽園駅からは東京メトロ丸ノ内線と南北線に乗車可能です。後楽園駅から徒歩5分、白山通り沿いにある春日駅には都営三田線と大江戸線が乗り入れているので、都心へのアクセスはとても便利です。少し歩きますが、JR中央線と総武線の各駅停車が使える水道橋駅も徒歩圏内です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2022年1月 後楽園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 丸ノ内線、南北線、都営三田線が使える駅。銀座方面も六本木方面も目黒も埼玉スタジアムも高島平……

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（残り179文字）

2022年1月 後楽園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルのメトロMと直結しています。ラクーアにも近いので、買い物に困ることはありません。丸の……

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（残り241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

THE CUBEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 北東 22.87
2024年10月 4階 1LDK 南西 51.48
2024年9月 3階 1K 北東 22.87
2024年7月 5階 1LDK 北東 54.15
2024年5月 3階 1LDK 南西 51.48

…残り54件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区小石川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■後楽園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22.87～54.15㎡｜36.78㎡ 132,000円｜12,114円/坪
3階～3階 22.87～51.48㎡｜39.31㎡ 138,666円｜11,944円/坪
4階～4階 22.87～51.48㎡｜36.76㎡ 136,538円｜12,646円/坪
5階～5階 24.02～54.15㎡｜42.4㎡ 155,714円｜12,722円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.19～51.48㎡｜50.56㎡ 176,208円｜11,629円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.87～54.15㎡｜29.65㎡ 111,303円｜12,685円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 2 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ラ・ペルラ文京小石川

    ラ・ペルラ文京小石川の外観
    住所 東京都文京区小石川3丁目21番5号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ペルラ文京小石川 604 ラ・ペルラ文京小石川 604 19.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.88m² 1LDK 6階 北東
  • 賃貸

    LaPerlaBunkyo-Koishikawa

    LaPerlaBunkyo-Koishikawaの外観
    住所 東京都文京区小石川3丁目21番5号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    La Perla Bunkyo-Koishikawa 604 La Perla Bunkyo-Koishikawa 604 19.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.88m² 1LDK 6階 北東
  • 賃貸

    ラピス後楽園

    ラピス後楽園の外観
    住所 東京都文京区小石川3丁目24番12号
    交通 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩9分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 654
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＡＰｉＳ後楽園 401 ＬＡＰｉＳ後楽園 401 17万円
    (8,000円)    		 無 無 42.52m² 1LDK 4階 南東
  • 賃貸

    クレストハウス小石川

    クレストハウス小石川の外観
    住所 東京都文京区小石川3丁目16番13号
    交通 都営三田線 春日駅 徒歩7分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    アクセス数 978
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストハウス小石川 504 クレストハウス小石川 504 24万円
    (15,000円)    		 240,000円 240,000円 41.72m² 1LDK 4階 南西
  • 賃貸

    文京ビワマンション

    住所 東京都文京区小石川3丁目35番5号
    交通 都営三田線 春日駅 徒歩10分
    築年数 1969年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 473

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 シティテラス下丸子
  • 投票数0件
  • アクセス数176
シティテラス下丸子
所在地
東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部（地番）
交通 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩7分 （ブリーズコート）・徒歩8分（エアーズコート）
東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩8分 （エアーズコート）・徒歩10分（ブリーズコート）（多摩川方面出入口）、徒歩9分 （エアーズコート）・徒歩10分（ブリーズコート）（蒲田方面出入口）
専有面積 67.34㎡～70.27㎡
間取り 3LDK
階建 地上15階 地下1階建（エアーズコート） ／ 地上6階建（ブリーズコート）
総戸数 233戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 ザヴァレッシア蒲田シティ
  • 口コミ36件
  • 偏差値56
  • アクセス数10569
ザヴァレッシア蒲田シティ
住所 東京都大田区蒲田2丁目23番3号(地番)
交通 梅屋敷駅 徒歩4分
京急蒲田駅 徒歩8分
蒲田駅 徒歩14分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2012年3月
階建 13階建
総戸数 76戸
推定相場
7,347万円（70㎡換算時）
347万円（坪単価）
104万円（㎡単価）
新築 シティテラス下丸子
  • 投票数23件
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シティテラス下丸子
所在地
東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部（地番）
交通 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩7分 （ブリーズコート）・徒歩8分（エアーズコート）
東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩8分 （エアーズコート）・徒歩10分（ブリーズコート）（多摩川方面出入口）、徒歩9分 （エアーズコート）・徒歩10分（ブリーズコート）（蒲田方面出入口）
専有面積 67.34㎡～70.27㎡
間取り 3LDK
階建 地上15階 地下1階建（エアーズコート） ／ 地上6階建（ブリーズコート）
総戸数 233戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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