カルム播磨坂
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
742
カルム播磨坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川5丁目40-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
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小学校区域
文京区立窪町小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルム播磨坂の口コミ・評判
2020年2月
らんらんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | スーパー、ドラッグストア、チェーンの飲食店等の一通りのものは揃う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街。播磨坂から少し入ったところなので、夜でも安心して歩けますし、播磨坂はお散歩やのんびりするのにも最適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | いつも綺麗に保たれていると思います。エントランスの飾りが月イチくらいで新しくなる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 間取りはとても使いやすく、ベランダも広めでよい。収納も十分 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーのまいばすけっとや、多少の飲食店・パン屋さん・ケーキ屋さんは徒歩１～２分のところにあるので、簡単なものであれば手近に調達できる |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 1フロアあたりの戸数が少ないので他の入居者と会う機会は少ない。会えば挨拶を交わす程度。あんまりコミュニケーションを取りたくない人にはよい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 小規模な駅ですが駅の直ぐ近くにスーパーも100均も２軒ずつあります。
コンビニも……
2021年10月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 東京駅まで乗り換えなしで10分ほど池袋まで2駅の好立地です。文教地区ということもあり非常に……
2021年3月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 都心にありながら、文教地区のためか、治安がよく、風俗店やパチンコもありません。隣接する駅の……
2019年1月 茗荷谷駅
3.0
【メリット】 都内で有名な公立小学校（窪町小学校）が最寄り駅から徒歩１０分圏内にある。駅前には大型スーパ……
カルム播磨坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1DK | 南西 | 34.91 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 34.91 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42.84 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 34.28 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 42.84 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.84～42.84㎡｜42.84㎡ | 129,000円｜9,954円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 34.28～34.91㎡｜34.54㎡ | 129,285円｜12,371円/坪 |
| 4階～4階 | 34.28～34.91㎡｜34.7㎡ | 131,333円｜12,513円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.28～42.84㎡｜35.81㎡ | 129,928円｜12,061円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.28～34.28㎡｜34.28㎡ | 132,000円｜12,729円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
