MK播磨坂
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
122
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 99,800円 |
| 平均坪単価 | ＠12,534円 |
| 平均m²単価 | ＠3,792円 |
| 上位専有面積 | 26m²：8件 28m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
MK播磨坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川5丁目40-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
文京区立窪町小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MK播磨坂の口コミ・評判
2024年10月
りんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 遅くまで開いているまいばすけっと、スーパー、ドラッグストアが茗荷谷駅との道の途中にあり便利です。後楽園駅周辺も歩けるのでラクーアの店舗なども利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 茗荷谷駅
KSさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅、東京駅など主要な駅に近いためアクセスなどの利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | タクシーも多く走っている。バスもあるため、電車以外の交通も栄えている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 街の雰囲気にあった飲食店が多く、おしゃれな雰囲気がああるお店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校〜大学まで近隣にあり、治安ともに良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前交番に加えて、巡回が多いため安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 街の雰囲気や外観はしっかりと整備されている。 |
2024年3月 茗荷谷駅
オギノさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 茗荷谷駅は、丸ノ内線の一部列車の始発駅となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やクリニックが多く、健康管理に便利です。 飯田橋ラムラや東京ドームシティ ラクーアなどの商業施設でショッピングやエンタメを楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「ハルテラス」ー ワンコOKのカフェレストランで、美味しいランチが楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある場合、ベビーカーや車椅子の利用者に便利です。 エレベーターやスロープが整備されていると、バリアフリーな利用が可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 低犯罪率: 茗荷谷エリアは、東京23区内で最も低い犯罪認知件数を記録しています。落ち着いた住環境で、安心して暮らせるでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅の新大塚とは家賃相場に大きな差はありませんが、後楽園よりは家賃相場が安めです。 |
2023年7月 茗荷谷駅
ぬぬぬさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 丸の内線のみではありますが、本数が多く、遅れたりすることが少なく時間はある程度計算できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな商業施設はないもののスーパーやコンビニ、100円ショップなど一通りは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店や個人のお店などあり、飲食する上では困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺も含めて治安がよく、公園なども多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はものすごくいいと思います。パチンコ店や夜のお店もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 文京区だけあって、治安も良く、利便性も高いと思います。 |
2023年7月 茗荷谷駅
kh1234xyzさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ丸ノ内線で池袋駅から3つ目にあって、各沿線とのアクセスはかなり良いです。 電車のみならず、都営バスや地域コミュニティバスとの連絡もスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかくスーパーが充実しています。駅前にも3つ、コンビニよりスーパーが多いです。高級路線、庶民派、激安など各種あって助かります。ドラッグストアもウェルシア、スギ薬局など揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少ないですが、少しづつ個人の店が増えてきています。人気のコーヒー豆やさんやパン屋さんも定着してきています。駅前はマックやモスバーガーなどもあります。少し離れますが、イタリアンの青いナポリは名店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の多さは都内一でしょう。名門私立が多いです。公園や植物園など本当に充実していて、季節の花や植物に触れあえます。教育の森公園は朝の散歩に、小石川植物園は子どもたちと季節ごとに訪れる癒しのスポットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は本当に良い環境です。夜の飲食店が無いので酔っ払いや騒音とは無縁です。20年以上住んでみて怖い思いをしたことがなく、安心して住み続けたい場所といえます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで安全、落ち着いた暮らしがかないます。 |
MK播磨坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 26 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 26 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 1K | 南 | 26 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | 北西 | 28 | |
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| 2021年3月 | 5階 | 1K | 南東 | 26 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26～28㎡｜27㎡ | 99,500円｜12,197円/坪 |
| 3階～3階 | 26～26㎡｜26㎡ | 100,000円｜12,715円/坪 |
| 4階～4階 | 26～26㎡｜26㎡ | 100,000円｜12,715円/坪 |
| 5階～5階 | 26～26㎡｜26㎡ | 100,000円｜12,715円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 99,750円｜12,684円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 100,000円｜11,806円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 100,000円｜11,806円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
