cocoa 薬院の外観
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cocoa 薬院のエントランス
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cocoa 薬院のその他：その他
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cocoa 薬院のその他：その他共有部分
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cocoa 薬院のその他：セキュリティ
cocoa 薬院の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩16分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2011年11月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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cocoa 薬院の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
cocoa 薬院の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
博多と天神の間の高砂にあり、ものすごく立地が良いです。 地下鉄渡辺通駅から5分、薬院駅からも5分という、かなり便利な場所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
飲食店がずらりと並んでいる地域ですが、不思議なことに夜遅くに騒いでる人はほとんどいません。 大人の街といった感じです。 虫もいないので、虫嫌いな人には過ごしやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
建物が新しいのでとても綺麗ですし、エントランスは頻繁に掃除業者が清掃に来ます。 監視カメラや宅配ボックスなどはすべて完備されているので、安全だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
ベランダが北西に面しているのであまり太陽が当たりませんが、不思議に洗濯物は乾きます。 マンションの前は道路で開けているので、息苦しさは感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
博多と天神のちょうど間ぐらいにあるので、ものすごく買い物には便利です。 デパートもバスですぐに行けますし、近くにスーパーやコンビニなどもあり、飲食店もずらりと並んでいるので食事には全然困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近くに病院がいくつもあります。 大きめの病院から小さめの病院まで、ありとあらゆる科があるので、いつ病気になっても困らないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 薬院駅
hikariさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神には西鉄・バス・地下鉄で行ける。博多もバス・地下鉄で行けるので公共交通に困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩圏内にスーパーや飲食店、病院が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様な飲食店があるので、ご飯屋さんに困ることは全くない。おしゃれなカフェも複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院も駅徒歩圏内に複数あるので、体調を崩してもなんとかなる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くは街頭があるので夜も特に心配はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地・周辺環境・利便性が良いので家賃相場には納得。 |
2023年2月 西鉄平尾駅
ゆんけるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の中心部天神まで電車で4分とアクセス絶好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットやパン屋、居酒屋など豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | moropainや有名な豆腐屋もあり、穴場や隠れ家が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西鉄平尾駅にはエレベーターエスカレーター階段完備。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。大通りに面しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し歩けば住宅街なので、住みよいまちだと思います。 |
2021年11月 薬院駅
5.0
【メリット】 福岡市営地下鉄七隈線薬院駅は西鉄大牟田線薬院駅と直結しており、便利な駅です。また、天神まで……
2019年4月 渡辺通駅
4.0
【メリット】 駅目の前には、地元の特産品を始め、新鮮な食料を取り揃えた、ふくや たべごろ百旬館（スーパー……
cocoa 薬院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 33.25 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 33.25 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 33.25 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 1LDK | 33.25 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 33.25 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区高砂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.25～33.25㎡｜33.25㎡ | 71,200円｜7,079円/坪 |
| 4階～6階 | 33.25～33.25㎡｜33.25㎡ | 70,727円｜7,032円/坪 |
| 7階～8階 | 33.25～33.25㎡｜33.25㎡ | 73,000円｜7,258円/坪 |
| 9階～10階 | 33.25～33.25㎡｜33.25㎡ | 73,875円｜7,345円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.25～33.25㎡｜33.25㎡ | 71,357円｜7,095円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
