ビジネス・ワン天神の外観
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ビジネス・ワン天神の外観
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ビジネス・ワン天神の外観
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ビジネス・ワン天神の外観
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ビジネス・ワン天神の外観：分譲☆
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ビジネス・ワン天神のエントランス
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ビジネス・ワン天神のエントランス
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ビジネス・ワン天神のエントランス
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ビジネス・ワン天神のエントランス
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ビジネス・ワン天神のエントランス
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ビジネス・ワン天神のその他
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ビジネス・ワン天神のその他
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ビジネス・ワン天神のその他
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ビジネス・ワン天神のその他：その他
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ビジネス・ワン天神のその他：その他
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ビジネス・ワン天神のその他：その他共有部分
ビジネス・ワン天神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目7-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
100戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ビジネス・ワン天神の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビジネス・ワン天神の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅から2～3分でかなり便利な場所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 人がたくさん行き交うエリアですが、治安はいいと思いました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックでセキュリティはしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | キッチンやお風呂などの部分と、居室が分かれています。リノベされていてモダンな印象でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニや飲食店だけではなく、デパートまであるかなり便利なエリアです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩圏内にアクロス福岡があります。外階段で屋上の展望台にいくことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
Tuuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 天神南駅から徒歩5分で行けるのと、コンビニや飲食店も充実していて便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
misasagiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパーが2件(フクショク、イセヤフーズ)15分以内でサニーもあり、住みやすい。飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 天神南駅に近く、天神中洲へのアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 繁華街が近く、何処へでもすぐにいける。コンビニも近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 細長いマンション。管理人さんの愛想も良く住みやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 日当たりは部屋によりいいかと思います。お風呂も綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、居酒屋等々すぐ近くにありとても良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 単身者むけのマンションのため良い意味で近隣の方との接触が少ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西鉄福岡（天神）駅
みなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスやタクシーなどのあらゆる交通機関があり、また徒歩圏内であらゆる商業施設にいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近にどんな店でもあるので非常に便利が良い地域である、パルコなどの商業ビル、王将などの飲食店、コロッケクラブなどのカラオケ店がかある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、チェーン店、居酒屋などありとあらゆる飲食店が乱立している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | だいぶ都会なのでお子さんの教育にはあまり向かないと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 町自体のインフラは整理されているので過ごしやすい、まさに福岡の中心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あらゆる施設があり、また物価もそれほど高くはない、コスパは良い方 |
2022年2月 天神南駅
5.0
【メリット】 建物内もとても綺麗です。地下鉄車内もとても綺麗です。改札抜けると天神地下街になっていて、地……
2020年10月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 福岡の天神の中心となる駅です。
駅に直結する商業施設も多く買い物にも通勤にも便利……
2020年1月 西鉄福岡（天神）駅
4.0
【メリット】 福岡市内でも大型の駅で、私鉄・地下鉄の乗り換え可能な大型駅。周辺にデパート等の商業施設、中……
ビジネス・ワン天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 21 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 21 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 27.6 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南東 | 27.99 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 27.6 | |
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…残り199件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区渡辺通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄福岡（天神）駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21～28㎡｜22.48㎡ | 50,361円｜7,480円/坪 |
| 4階～6階 | 21～28㎡｜24.57㎡ | 53,864円｜7,323円/坪 |
| 7階～9階 | 21～27.99㎡｜25.01㎡ | 55,643円｜7,421円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～28㎡｜24.72㎡ | 54,657円｜7,379円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 51,500円｜8,107円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
