保坂レジデンスの外観
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保坂レジデンスの外観：外観
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保坂レジデンスのその他
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保坂レジデンスのその他
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保坂レジデンスのその他
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保坂レジデンスのその他
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保坂レジデンスのその他
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保坂レジデンスのその他：エレベーター
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保坂レジデンスのその他：オートロックです。
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保坂レジデンスのその他：ベランダからの景色
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保坂レジデンスのその他：室内洗濯機置場
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保坂レジデンスのその他：ＴＶ付きモニターホン
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保坂レジデンスの周辺：その他「拓殖大学文京キャンパスまで140m」
保坂レジデンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都文京区小日向3丁目14-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
文京区立小日向台町小学校
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中学校区域
文京区立音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 江戸川橋駅
srさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋や有楽町へのアクセスがしやすいこと。西武池袋線直通があること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でスーパーがあること。少しだけ衣類なども購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中にも飲食店があり、駅の周りにも松屋やCoCo壱などの比較的安価なお店もあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、公園なども比較的充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通り沿いや、すぐに商店街があったりするので、夜も明るい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋といった歓楽街に近いが、比較的静かではあるので、変な人があまりいないところは良いと思う。家賃は高い方だが妥当だと思う。 |
2023年5月 江戸川橋駅
dekaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋から数駅なので、便利。有楽町側にくらべると池袋側の混雑は少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さいが、庶民的な商店街がすぐ近くにある。みずほ銀行がすぐ近くにあるし、かなり大規模なスーパーが近年できて、その中に病院施設なども入っており、利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フランスパンで有名なパン屋や、近年カフェが増えてきている印象。飲食店の数は多いとは言えないが、最近増加傾向にある印象。高級店、というよりも庶民的なお店が多い。一方で、隠れ家的なお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などは一定程度ある。江戸川橋の交差点に公園もある。遊具などが多いわけではないが、一定程度の広さもある。改札口の外にトイレがあり、古い感じがあるが、広さはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特段危険性を感じることはない。コロナ禍以前、公園内で酒を飲んで騒いでいる学生を見かけることがあったが最近は見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神楽坂から徒歩圏内だが、神楽坂駅近辺に比べ、いろいろなものが安い。 |
2022年2月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 駅周辺にチェーンの飲食店やドラッグストア等が一通り揃っており、買い物や食事にはあまり困りま……
2021年10月 江戸川橋駅
4.0
【メリット】 駅近辺にスーパー（マルエツ、コモディイイダ、マイバスケット）やコンビニ（ファミリーマート、……
保坂レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 41.34 |  |
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| 2020年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 41.34 | |
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| 2020年4月 | 1階 | ワンルーム | 41.34 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小日向の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.34～41.34㎡｜41.34㎡ | 131,000円｜10,476円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.34～41.34㎡｜41.34㎡ | 131,000円｜10,476円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
