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賃貸

SUNNYSIDE KIB

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 141
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 43件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 147,558円
平均坪単価 ＠11,292円
平均m²単価 ＠3,416円
上位専有面積 40.08m²：20件 40.4m²：10件 40.04m²：3件
上位間取り 2DK：37件 2LDK：3件 ワンルーム：2件

SUNNYSIDE KIBの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩13分
    東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩13分
    東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区水道1丁目9-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    文京区立金富小学校

  • 中学校区域

    文京区立茗台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SUNNYSIDE KIBの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【飯田橋駅に対する口コミ】JRも地下鉄も使えるので、多方面へ移動がしやすくて便利交通の便がよかったり、神楽坂のそばに住んでいるという気持ちの穏やかさがある
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【飯田橋駅に対する口コミ】さくらテラスのような大型商業施設や、古くから営業している映画館、駅ビルの雑貨屋などがある仕事出来ている人、暮らしている人どちらも居る街で、夜でも賑やかで明るいのが安心
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【飯田橋駅に対する口コミ】神楽坂にほど近いので、よい感じのお店にはすぐに行ける
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【飯田橋駅に対する口コミ】新しく改装されたJRの駅はトイレが綺麗で有難い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 飯田橋駅

あしろうさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR線・地下鉄各線（東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線）が利用できる
生活利便施設の充実
4 		メリット 都心部にあるものの、再開発地区においてスーパーができるなど、最低限の生活用品は揃えられる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は非常に充実しており、再開発地区にも多様な種類の飲食店がテナントとして入店している。一方で昔ながらの食堂も残っており、困ることはないだろう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校・中学校・高等学校・大学いずれも近くにあり、徒歩圏内ですべてを完結させられることもできる。
治安
5 		メリット お嬢様学校やお坊ちゃん学校があるため、老若男女非常に質のいいひとが多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高めだが、都心ということを考えると安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・318文字）

2022年2月 飯田橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR東西線のメリットは・東梅田駅から近いので1分程で、乗り換えが出来るので助かる。・ケーキ……

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（残り166文字）

2022年1月 後楽園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにメトロⓂ️と後楽園があります。メトロⓂ️は商業施設で、後楽園は、商業施設ラクーア、……

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（残り212文字）

2019年6月 後楽園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・ラクーアにはユニクロ無印メトロ・エムにはダイソーなど物を買うところがたくさんある

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SUNNYSIDE KIBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 2DK ー 40.4
2024年12月 2階 2DK 北 40.04
2024年6月 3階 2DK 南 40.08
2024年3月 1階 ワンルーム ー 25
2024年3月 1階 ワンルーム 北 24.39

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区水道の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■飯田橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.39～40.4㎡｜36.85㎡ 122,928円｜11,024円/坪
3階～3階 40.08～40.08㎡｜40.08㎡ 139,600円｜11,515円/坪
4階～4階 38.48～40.4㎡｜40.1㎡ 138,333円｜11,406円/坪
5階～5階 39.39～40.08㎡｜39.85㎡ 142,888円｜11,852円/坪
6階～6階 87.98～100㎡｜95.99㎡ 326,666円｜11,326円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.04～100㎡｜48.06㎡ 166,571円｜11,509円/坪
東向き 40.4～40.4㎡｜40.4㎡ 138,000円｜11,292円/坪
西向き 40.08～40.08㎡｜40.08㎡ 139,000円｜11,465円/坪
北・北東・北西向き 24.39～40.4㎡｜37.85㎡ 127,785円｜11,153円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 4 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーサイドけいあいびる

    住所 東京都文京区水道1丁目9番10号
    交通 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩8分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 245
  • 賃貸

    FRレジデンス飯田橋

    FRレジデンス飯田橋の外観
    住所 東京都文京区春日2丁目6番1号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩13分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FRレジデンス飯田橋 FRレジデンス飯田橋 13.6万円
    (4,000円)    		 無 無 45.75m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    ALERO後楽園

    ALERO後楽園の外観
    住所 東京都文京区水道1丁目11番6号
    交通 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩10分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＬＥＲＯ後楽園 0402 ＡＬＥＲＯ後楽園 0402 19.5万円
    (10,000円)    		 無 無 46.3m² 2LDK 4階 北西
    ALERO後楽園 404 ALERO後楽園 404 19.8万円
    (10,000円)    		 無 無 46.4m² 2LDK 4階 北西
  • 賃貸

    升本マンション

    升本マンションの外観
    住所 東京都文京区水道1丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
    築年数 1971年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    升本マンション 703 升本マンション 703 13.85万円
    (12,500円)    		 1ヶ月 無 61.73m² 2LDK 7階 南
    升本マンション 升本マンション 13.85万円
    (12,500円)    		 138,500円 無 61.75m² 2LDK 7階 南
    升本マンション 升本マンション 15.95万円
    (14,500円)    		 159,500円 無 46.58m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ツインテラス春日II

    ツインテラス春日IIの外観
    住所 東京都文京区春日2丁目16番5号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩13分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツインテラス春日II ツインテラス春日II 11.3万円
    (5,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 32.27m² 1K 1階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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新築 オーベル新松戸レジデンス
  • 投票数12件
  • アクセス数5043
オーベル新松戸レジデンス
所在地
千葉県松戸市新松戸北二丁目15番4（地番）
交通 常磐線（各駅停車） 「新松戸」駅 徒歩14分
武蔵野線 「新松戸」駅 徒歩14分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩19分
つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩19分
流鉄流山線 「小金城趾」駅 徒歩9分
専有面積 67.31㎡～82.06㎡
間取り 3LDK～4LDK
階建 地上6階建
総戸数 94戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 大成有楽不動産株式会社　事業主: 三信住建株式会社
施工会社 新日本建設株式会社
中古 ファミール南常盤平
  • 口コミ41件
  • 偏差値53
  • アクセス数10210
ファミール南常盤平
住所 千葉県松戸市日暮7丁目1番1号(地番)
交通 八柱駅 徒歩11分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1979年1月
階建 13階建
総戸数 257戸
推定相場
2,138万円（70㎡換算時）
101万円（坪単価）
30万円（㎡単価）
新築 プレシス南流山パークフロント
  • 投票数1件
  • アクセス数1014
プレシス南流山パークフロント
所在地
千葉県松戸市新松戸7丁目185番、他（地番）
交通 つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩14分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩14分
常磐線（各駅停車） 「新松戸」駅 徒歩22分
武蔵野線 「新松戸」駅 徒歩22分
「坂川」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 常磐線（各駅停車） 「新松戸」駅 （松戸新京成バス）
「坂川」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 武蔵野線 「新松戸」駅 （松戸新京成バス）
専有面積 56.99㎡～76.16㎡
間取り 第1期1次 3LDK ／ 第2期 2LDK～4LDK
階建 地上7階建
総戸数 110戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 一建設株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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