スペーシア飯田橋1
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
242
スペーシア飯田橋1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩9分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区水道2丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
文京区立金富小学校
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中学校区域
文京区立茗台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペーシア飯田橋1の口コミ・評判
2022年6月
モリーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 壁が厚いため隣や上の階からの音がほぼ無いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 茗荷谷駅
茗荷太郎さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで2駅5分、大手町まで10分、東京駅へも12分と、通勤、通学、プライベート時間の全てにおいて利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都心にありながら、とても落ち着いた雰囲気で、治安の良さは23区内でも上位である。高級住宅地エリアもありながら、大学も多く、学生の一人暮らしにも向いている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーは駅前に高級スーパー三徳と、マルエツがある。コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミマなど数多くあり、スタバもできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 国立の幼稚園、小学校、中学校は全てここに集結しています。公立学校も非常にレベルが高い。公園も多く、治安がとても良いので安心して子育てできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の良さは文京区は23区でナンバーワンです。しょっちゅうお巡りさんがパトロールしてくれている姿も見かけます。非常に安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はとにかく高い。マンション、土地の値段、家賃は驚くほど高い。また、スーパーの食料品の値段もとても高いです。が、その価値がある住みやすさです。 |
2021年10月 茗荷谷駅
3.0
【メリット】 2,3分に一本はくるので、使いやすい。逃してもすぐくるしとおもえる。最近近くにセブンとDA……
2018年11月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺には、店数は多くないが、和食・洋食・中華などの飲食店が一通りそろっており カフェ……
2017年10月 江戸川橋駅
4.0
【メリット】 江戸川橋駅周辺（歩いて5〜６分圏内）には、大きい飲食店はないが有名なチェーン店は殆どありま……
スペーシア飯田橋1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 北 | 21.29 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 西 | 20.93 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 北 | 21 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南 | 21.3 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 1K | 北 | 21.29 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区水道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.29～21.29㎡｜21.29㎡ | 70,000円｜10,869円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21.3㎡｜21.15㎡ | 73,000円｜11,410円/坪 |
| 3階～3階 | 20.93～21.29㎡｜21.11㎡ | 74,000円｜11,589円/坪 |
| 4階～4階 | 20.93～21.29㎡｜21.03㎡ | 75,250円｜11,825円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.3～21.3㎡｜21.3㎡ | 74,000円｜11,485円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.93～20.93㎡｜20.93㎡ | 75,333円｜11,899円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21～21.29㎡｜21.17㎡ | 73,000円｜11,397円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
