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賃貸

レオパレスサンフラワーII

総合評価：

3.3 アクセス数： 704

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスサンフラワーIIの外観

レオパレスサンフラワーIIの外観
レオパレスサンフラワーIIの外観
レオパレスサンフラワーIIの外観
レオパレスサンフラワーIIの外観
レオパレスサンフラワーIIの外観
レオパレスサンフラワーIIのその他
レオパレスサンフラワーIIのその他
レオパレスサンフラワーIIのその他
レオパレスサンフラワーIIのその他
レオパレスサンフラワーIIのその他
レオパレスサンフラワーIIのその他
レオパレスサンフラワーIIのその他
レオパレスサンフラワーIIのその他
レオパレスサンフラワーIIのその他
レオパレスサンフラワーIIのその他

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賃料履歴	2022年～: 26件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	40,923円
平均坪単価	＠6,390円
平均m²単価	＠1,933円
上位専有面積	20.28m²：26件
上位間取り	1K：26件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスサンフラワーIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR両毛線／栃木駅徒歩39分
利用可能路線
『栃木駅』　JR両毛線　東武日光線　東武宇都宮線　
所在地(住所)
栃木県栃木市樋ノ口町101-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2003年2月
総戸数
22戸
小学校区域
栃木市立大宮南小学校
中学校区域
栃木市立東陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
栃木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスサンフラワーIIの【賃貸】物件情報

レオパレスサンフラワー 207

賃料(管理費): 3.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスサンフラワーII 105

賃料(管理費): 4.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスサンフラワーII 209

賃料(管理費): 4.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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レオパレスサンフラワーII 210

賃料(管理費): 4.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスサンフラワーII 211

賃料(管理費): 4.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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レオパレスサンフラワー 203

賃料(管理費): 4.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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レオパレスサンフラワーIIの口コミ・評判

2020年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅に東武線とJR線が都心部まで乗り換えなしで行ける。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	交通量が少なく大通りからも離れている為、夜間でも静か。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	通話モニターが完備されている点、駐車場までが近い。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井が高く、ロフトも付いている為、収納にも困らず過ごしやすい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	車で１５分圏内にスーパー、ホームセンター、飲食店に行ける。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	最寄に規模の大きいメディカルセンターがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月栃木駅

あさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	群馬、埼玉、東京と色々な場所に1時間くらいで行けて便利
生活利便施設の充実	3	メリット	NewDaysがあって便利、また近くにコンビニなどの施設もある。
飲食店の充実	2	メリット	駅にバーや居酒屋があるのは見たことがある。私は使わないが酒を飲む人には便利かと思う。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	学校も近いし多機能トイレもある。障害者の支援をしている人もたまに見る。
治安	2	メリット	普段はそれなりにいいと思う、駅の中は綺麗。
コストパフォーマンス	3	メリット	東武だと安い値段で東京まで行けて助かる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2024年2月栃木駅

クモジローさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR両毛線と東武日光線、宇都宮線が通っており、東武線では特急列車も停まるため利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはラーメン屋さんやご飯屋さんがあり、栃木市役所まで歩いて行ける距離にある。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいご飯屋さんやラーメン屋さんが近くにあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の中ではエレベーターやエスカレーターが設置してあるため駅としては使いやすいと思う。
治安	5	メリット	大きな事件が起きたなどは聞いたことがない。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内などに比べるともちろん土地代家賃は安く、東武線やJRも通っているため住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2023年5月栃木駅

っさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	多くの他の路線に乗り換えができたりする。
生活利便施設の充実	5	メリット	少しではあるがかいものができるということ。
飲食店の充実	3	メリット	近くにとっても美味しいカフェがあるということ。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	ちゃんとした多目的トイレがあるということ。
治安	1	メリット	街灯だけは少しだけ多く少しあんしんできる。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性が高いのに近くても案外安いということ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2021年10月栃木駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】古い駅舎を撤去して（運動公園の方に移設してある）新しく建てたので（と言っても10年は経って……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り509文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスサンフラワーIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年9月	2階	1K	20.28
2024年9月	2階	1K	20.28
2024年9月	1階	1K	20.28
2024年8月	2階	1K	20.28
2024年7月	1階	1K	20.28
…残り21件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝栃木市樋ノ口町の賃料相場青線＝栃木市の賃料相場栃木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■栃木市樋ノ口町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■栃木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■栃木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.28～20.28㎡｜20.28㎡	40,357円｜6,579円/坪
2階～2階	20.28～20.28㎡｜20.28㎡	41,583円｜6,779円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	26	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

レオパレス城内

住所	栃木県栃木市城内町2丁目36番26号
交通	JR両毛線栃木駅徒歩22分
築年数	2003年9月
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	481

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス城内 107	4.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-

	レオパレス城内 207	4.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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