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賃貸

マニフィークヴィラ Part1

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 426
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賃料履歴 2013年～: 1件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件
平均賃料相場 44,000円
平均坪単価 ＠2,815円
平均m²単価 ＠852円
上位専有面積 51.67m²：1件
上位間取り 2LDK：1件

マニフィークヴィラ Part1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武日光線／藤岡駅 徒歩14分
    東武日光線／板倉東洋大前駅 徒歩53分

  • 利用可能路線

    『藤岡駅』　東武日光線　
    『板倉東洋大前駅』　東武日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県栃木市藤岡町藤岡 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    栃木市立藤岡第一中学校

  • 学区情報

    栃木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マニフィークヴィラ Part1の口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【板倉東洋大前駅に対する口コミ】北千住まで1時間15分ほどで行ける・割と座れる首都圏まで1～1時間半ほどで出れるので住居だけで考えるなら安い・賃貸も３～４万円で借りられる
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【板倉東洋大前駅に対する口コミ】スーパー、薬局、飲食店、ケーキ屋、内科等がある一日を通して静かで治安は悪くない・車もほとんど通らない
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【板倉東洋大前駅に対する口コミ】ロポンというケーキ屋さんがおしゃれで可愛い、ケーキも美味しい
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【板倉東洋大前駅に対する口コミ】板倉ニュータウンといって新築の家が駅前に立ち並んでおり安く広い家に住める

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【板倉東洋大前駅に対する口コミ】人があまりいないので混雑することがほとんどない比較的安めの価格で賃貸することが出来るので節約しやすい
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【板倉東洋大前駅に対する口コミ】周りにスーパーがあるのでちょっとした買い物に便利人が少ないので犯罪などがあまり起きていない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【板倉東洋大前駅に対する口コミ】スーパーがあるのでお惣菜や、お菓子などをすぐ買うことが出来る
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【板倉東洋大前駅に対する口コミ】学校が近くにあるので比較的子育てはしやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【板倉東洋大前駅に対する口コミ】乗り心地がいいしゆっくりできるからとてもいい自然を少し感じられてとてもいいことと空気がきもちい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【板倉東洋大前駅に対する口コミ】でんしゃをおりてすぐ買い物ができるから便利とても周りの人は優しくてとても気が使える
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【板倉東洋大前駅に対する口コミ】ご飯がとてもおいしくてよかったゆったりできる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【板倉東洋大前駅に対する口コミ】子供はあまりいないけど馴染みやすいですよ

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2017年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【板倉東洋大前駅に対する口コミ】東京駅まで1時間ちょっとで行けます。大手町方面はさらに、東武線と半蔵門線が直通になる電車があるので、乗り継ぎはありますが朝はずっと座って行けます。降りてすぐにスーパー、ドラッグストア、買い物も便利です。居酒屋もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 藤岡駅

ふさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 南栗橋行きに乗れば大体東京に行けるので良い
生活利便施設の充実
3 		メリット 家から近いので通勤しやすくて助かってます
飲食店の充実
3 		メリット 少し車を走らせれば飲食店があるので良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住宅地が近いので駅近でとても便利だと思う
治安
5 		メリット 変な人がいないので安心して利用することができる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いのでお金が無いときもありがたいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・340文字）

2023年4月 板倉東洋大前駅

Cさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北千住まで1時間15分ほどで行ける・割と座れる
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパー、薬局、飲食店、ケーキ屋、内科等がある
飲食店の充実
3 		メリット ロポンというケーキ屋さんがおしゃれで可愛い、ケーキも美味しい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 板倉ニュータウンといって新築の家が駅前に立ち並んでおり安く広い家に住める
治安
4 		メリット 一日を通して静かで治安は悪くない・車もほとんど通らない
コストパフォーマンス
3 		メリット 首都圏まで1～1時間半ほどで出れるので住居だけで考えるなら安い・賃貸も３～４万円で借りられる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・271文字）

2023年3月 板倉東洋大前駅

りくさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り心地がいいしゆっくりできるからとてもいい
生活利便施設の充実
5 		メリット でんしゃをおりてすぐ買い物ができるから便利
飲食店の充実
5 		メリット ご飯がとてもおいしくてよかったゆったりできる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供はあまりいないけど馴染みやすいですよ
治安
5 		メリット とても周りの人は優しくてとても気が使える
コストパフォーマンス
5 		メリット 自然を少し感じられてとてもいいことと空気がきもちい
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・129文字）

2020年4月 藤岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・電車の混雑がほぼない。
・駅を出ると近くにバス停がある。
・都心部ま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マニフィークヴィラ Part1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2013年6月 2階 2LDK 南 51.67
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■栃木市藤岡町藤岡の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■栃木市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■板倉東洋大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 51.67～51.67㎡｜51.67㎡ 44,000円｜2,815円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.67～51.67㎡｜51.67㎡ 44,000円｜2,815円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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