ビラ・セレッソ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
377
ビラ・セレッソの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩9分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩10分
JR山手線／田端駅 徒歩13分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木4丁目6-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
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小学校区域
文京区立千駄木小学校
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中学校区域
文京区立文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビラ・セレッソの口コミ・評判
2022年7月
yulaya5312さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | サミットが近い。不忍通りからは１本入っており、比較的静か。学生の一人暮らしには十分な広さの１K |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安はよさそうだった。２年ほど住んでいたが、危険を感じたことは一度もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック等の設備はない。自転車は他の人に気を使いつつ適当に置く形だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | クローゼットが割と広くてよかった。あとはワンルームとして必要十分な設備といったところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに美味しいラーメン屋さんもあり、割と充実していた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 下町の情緒が残る谷根千地区で、雰囲気はよかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 田端駅
ねさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、山手線の2路線が走っている駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ施設が比較的大きいので、そこで用事が済ませられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスターバックスなどチェーン店が勢揃い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにJR東日本首都圏本部の建物があるくらい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。JR東日本の車両基地で大半を占めているエリア |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。山手線の中でも安く住める場所と有名 |
2023年10月 西日暮里駅
さろさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | たくさんの線が通っているのでとてもアクセス面は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 必要最低限のコンビニなチェーン店数店はある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェと牛丼屋、コンビニ、マクドナルド、最低限はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 最低限はあると思う。一応有名な学校もひとつある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 朝昼は普通。学生と社会人が多く行き交っている |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から少しいけば山手線の中でもかなり家賃は安い |
2019年4月 西日暮里駅
4.0
【メリット】 山手線なので電車本数も多い。始発は早く、終電が遅い。上野駅、東京駅にすぐ出られる。京浜東北……
2018年8月 西日暮里駅
3.0
【メリット】 西日暮里駅周辺は家賃も安く住みやすいうえに、スーパーマーケットなどもあり大変住みやすい地域……
ビラ・セレッソの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.13 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.4 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 北東 | 23.13 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 北東 | 20.9 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.9 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.9～23.4㎡｜22.16㎡ | 72,692円｜10,868円/坪 |
| 2階～2階 | 20.9～23.13㎡｜21.79㎡ | 73,400円｜11,159円/坪 |
| 3階～3階 | 20.9～23.4㎡｜22.26㎡ | 74,600円｜11,101円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.9～23.4㎡｜22.66㎡ | 74,250円｜10,850円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.9～23.13㎡｜21.73㎡ | 72,937円｜11,119円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
