グランフォーレ平尾ステーションプラザ１
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
4159
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2019年～: 91件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
グランフォーレ平尾ステーションプラザ１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩3分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩10分
福岡市地下鉄七隈線／薬院駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2014年2月
-
総戸数
40戸
-
小学校区域
福岡市立高宮小学校
-
中学校区域
福岡市立高宮中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランフォーレ平尾ステーションプラザ１の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「グランフォーレ平尾ステーションプラザ１や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
グランフォーレ平尾ステーションプラザ１の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 信号待ちを除けば、電車の主要駅まで徒歩3分。天神までも電車で5分もあれば着く。博多駅まで行くバス停も徒歩1分の場所にある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静という程でもないが、住宅街で人が多く公園や学校がすぐ近くにある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築5年未満のため外観も良く、内装も綺麗。エントランスや廊下等も掃除が行き届いており、綺麗。宅配BOXも有り便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たり良し。室内設備は、浴室乾燥機や湯沸かしお知らせ器などが付いている。床が白く、部屋が明るい印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店が近くに沢山あり、充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校、幼稚園、病院が徒歩10分圏内。緊急病院も徒歩20圏内にあり。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【西鉄平尾駅に対する口コミ】駅近くに飲食店は多数存在します。 徒歩５分程度の所に２４時間スーパーがあり便利です。 駅のそばに駐輪場があります。 天神、薬院へのアクセスが簡単です。 周辺は住宅街で静かです。 ２４時間開いているレンタルビデオ店が.あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 薬院駅
5.0
【メリット】 駅建屋の一階にミスタードーナツとコーヒー屋さん、割と大きな本屋さんが入っているので便利です……
2021年10月 薬院駅
4.0
【メリット】 普通電車から急行電車、特急電車とすべて停車し天神までもアクセスがいいです。駅のホームまでエ……
2021年5月 薬院駅
4.0
【メリット】 バスや地下鉄七隈線と直結で繋がっているため、非常に便利だと思う。
駅には、スーパ……
2019年4月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 普通電車しかとまらない駅ですがラッシュ時は本数も増えるので問題はありません。
近……
グランフォーレ平尾ステーションプラザ１の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 11階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年3月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年7月 | 2023年3月 | 11階 | 1R | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年7月 | 11階 | 1R | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2022年3月 | 2022年6月 | 7階 | 南西 | ||||||||||
| 7 | 2021年12月 | 2022年2月 | 4階 | 1R | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2021年8月 | 2021年8月 | 8階 | 南西 | 角部屋 | |||||||||
| 9 | 2020年12月 | 2021年6月 | 11階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年4月 | 11階 | 南西 | 角部屋 | |||||||||
| 11 | 2018年10月 | 2019年1月 | 11階 | 南西 | 角部屋 | |||||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年4月 | 11階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 8階 | 29.31㎡ | 5.03㎡ | 1,920万円 | ＠217万円 | ＠66万円 | 6,200円 211円 |
1,800円 61円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランフォーレ平尾ステーションプラザ１の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■福岡市中央区大宮の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■薬院駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.31～29.31㎡｜29.31㎡ | 2,030万円｜229万円/坪 |
| 4階～5階 | 29.31～29.31㎡｜29.31㎡ | 1,380万円｜155万円/坪 |
| 6階～7階 | 29.31～29.31㎡｜29.31㎡ | 1,550万円｜174万円/坪 |
| 8階～9階 | 29.31～29.31㎡｜29.31㎡ | 1,550万円｜174万円/坪 |
| 10階～11階 | 29.31～29.31㎡｜29.31㎡ | 2,071万円｜234万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.31～29.31㎡｜29.31㎡ | 1,920万円｜217万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
グランフォーレ平尾ステーションプラザ１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 29.32 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 29.31 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 29.31 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 29.32 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 8階 | ワンルーム | 南西 | 29.31 | |
|
|
|
|
|
|
…残り86件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランフォーレ平尾ステーションプラザ１の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■福岡市中央区大宮の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■薬院駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.31～29.32㎡｜29.31㎡ | 63,187円｜7,127円/坪 |
| 4階～5階 | 29.31～29.31㎡｜29.31㎡ | 63,500円｜7,163円/坪 |
| 6階～7階 | 29.3～29.32㎡｜29.31㎡ | 67,187円｜7,578円/坪 |
| 8階～9階 | 29.3～29.32㎡｜29.3㎡ | 67,807円｜7,649円/坪 |
| 10階～11階 | 29.3～29.32㎡｜29.3㎡ | 68,827円｜7,764円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.3～29.32㎡｜29.31㎡ | 67,023円｜7,560円/坪 |
| 東向き | 29.31～29.31㎡｜29.31㎡ | 67,250円｜7,586円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.31～29.31㎡｜29.31㎡ | 68,000円｜7,670円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
