パルティ北矢三
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2112
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,227円 |
| 平均m²単価 | ＠977円 |
| 上位専有面積 | 66.88m²：8件 64.72m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 1SK：2件 |
パルティ北矢三の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR徳島線／蔵本駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『蔵本駅』 JR徳島線
-
所在地(住所)
徳島県徳島市北矢三町2丁目8-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2011年11月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
徳島市立千松小学校
-
中学校区域
徳島市立城西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パルティ北矢三の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 主要駅までは車で10分程で到着することができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 大きな道路から少し奥まった所にあるため、落ち着いた環境にある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人がいつも綺麗に保ってくれている。外観もすっきりと洗練されている。駐車場も広々としており、自転車やバイクも置ける場所がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 設備は最新で新しく、室内の段差もほぼない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに色んな種類のスーパーやドラッグストアがある。飲食店も多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園は目の前にある。小学校や中学校は、徒歩圏内20分以内。病院へも10分あれば車で行けます。歯医者や内科や耳鼻科などあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 蔵本駅
皐月さん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲み屋等お店があり駅から近くて有難い |
|---|---|---|---|
2024年3月 蔵本駅
トムさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2面2線を持つ広い駅で、特急が停車するので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 県立中央病院やコンビニ、郵便局や銀行などさまざまな施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや定食屋、ラーメン屋やピザ屋など多彩なジャンルのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徳島大学・医学部や薬学部まであり、子育てには向いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 蔵本町交番があり、人は比較的多いが治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件が多く、交通の利便性も良いので住みやすい。 |
2022年2月 蔵本駅
5.0
【メリット】 徳島大学付近のため蔵本キャンパスの学生さん達が多く利用されています。以前はパン屋さんが駅の……
2022年2月 蔵本駅
3.0
【メリット】 JR蔵本駅は、徳島市西部に位置し、徳島大学病院や中央病院などの大規模病院やみつみパーク（旧……
パルティ北矢三の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 66.88 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 64.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 64.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 1SK | 南 | 66.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 64.72 | |
|
|
|
|
|
|
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■徳島市北矢三町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■徳島市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■蔵本駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.88～66.88㎡｜66.88㎡ | 64,000円｜3,163円/坪 |
| 2階～2階 | 64.72～64.72㎡｜64.72㎡ | 64,000円｜3,269円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.72～66.88㎡｜65.8㎡ | 64,000円｜3,216円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
