本郷ハイホーム
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3054
本郷ハイホームの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷1丁目22-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1981年7月
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総戸数
54戸
- 管理会社
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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本郷ハイホームの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 電車の本数が多く、最終電車の時間も遅いので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から歩いてすぐのところにあり、且つ街灯が多いので夜も歩きやすいというところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 広い駐輪場と隅々までしっかり行き届いる清掃は好印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 複数口コンロが使えるほどの大きなシステムキッチンは魅力的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前を中心に、スーパーやコンビニなど毎日の生活にかかせないお店は一通り揃っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校や保育園、地域の施設なども近くに揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
sさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 抜群のアクセスの良さです。水道橋、春日、と複数路線つかえます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 東京ドームシティでたいていのものはそろいます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エレベーターの速度が結構早いのがお気に入りでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 必要十分でした。お風呂もきれいでしたよ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ドン・キホーテと東京ドームシティでそろいます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 文京区役所も多く、素晴らしい学校も近いので、メリットしかないです。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
Rinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 交通とても便利。駅から5分以内、近く24時間ドンキがあり、生活用品の購入には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
Rinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅から近い、三駅徒歩5分以内利用できるとても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 水道橋駅
MR.Tさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 水道橋駅にはJR総武線をはじめ、都営線や都営バスなどがあるので交通利便性は高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ランドマークでもある東京ドームが存在しているのでスポーツ関連の施設が特に充実しています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | はなまるうどん等のお財布に優しいチェーン店系のお店が多い、高級店やおしゃれなカフェもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名な専門学校の大原や大学等教育機関は充実しています |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあるし閑静なオフィス街もあるので昼の治安は上々です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが容易にできるので利便性は非常に高い |
2023年1月 後楽園駅
望夢さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京ドームとドームシティと直結していて買い物やイベント、遊園地に行くのに利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドームシティに直結しているので衣類や雑貨を買うことが出来ます。 近くにドン・キホーテや診療所、産婦人科もあるので駅チカでなんでも出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下にファストフード店やカフェレストランがあるので小腹がすいた時に通いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 直結で広めの公園がある。改札内に多機能トイレや広めのエレベーターがあり、車椅子や、キャリーケースをひいた人にも使いやすいつくりになっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りに街灯が多く、交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高めだが、コンビニやスーパーが多いので住みやすい。 |
2022年1月 後楽園駅
4.0
【メリット】 思いの外、様々な路線が通っている駅なのでアクセスが良いです。また、LaQuaや東京ドームの……
2020年3月 後楽園駅
4.0
【メリット】 ラクーア、メトロ・エム後楽園などの商業施設が近くにあり、ファッションや小物などのちょっとし……
本郷ハイホームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 51.92 |  |
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| 2024年11月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 49.05 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 46.2 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 2DK | 43.83 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 51.92 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.2～46.2㎡｜46.2㎡ | 191,250円｜13,685円/坪 |
| 3階～4階 | 27.16～35.37㎡｜34.73㎡ | 110,384円｜10,502円/坪 |
| 5階～6階 | 29.65～51.07㎡｜40.48㎡ | 117,911円｜9,724円/坪 |
| 7階～8階 | 29.65～51.92㎡｜45.44㎡ | 126,666円｜9,275円/坪 |
| 9階～10階 | 29.65～51.92㎡｜37.29㎡ | 107,100円｜9,545円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.65～51.92㎡｜44.09㎡ | 133,400円｜10,077円/坪 |
| 東向き | 29.65～51.07㎡｜39.86㎡ | 124,380円｜10,293円/坪 |
| 西向き | 27.16～49.05㎡｜35.28㎡ | 104,466円｜9,873円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.65～51.92㎡｜39.65㎡ | 114,458円｜9,657円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
