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賃貸

本郷三好ビル

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 35
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 10件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 85,000円
平均坪単価 ＠11,111円
平均m²単価 ＠3,361円
上位専有面積 25.29m²：10件
上位間取り 1K：10件

本郷三好ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩7分
    JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　
    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区本郷2丁目9-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    2001年4月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    文京区立本郷小学校

  • 中学校区域

    文京区立本郷台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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本郷三好ビルの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】お茶の水駅、小川町駅、淡路町駅と改札外で接続している。
改札からホームまで長いエスカレーターがある。
ファミマが併設されていたり、飲食店にすぐに行ける。

学生寮などが多いため学生向けの住居には困らない
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】神田明神、ニコライ堂と趣のある場所がある。
大学や病院、観光での利用者が多いこともあり、飲食店がとても充実している。
少し歩けば神田神保町へも行けるので書店巡りもできる。
大学や病院、会社も多く街も明るいので安心と落ち着きがある
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】WATERRASにあるcafe・dining &bar 104．5はオシャレなお店だけど堅苦しさもなくデートにおすすめ。
町中華の萬龍　ボリュームがあってリーズナブルガッツリ食べたい人におすすめ
美味しいカレー屋さんが多い
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】病院が多く、医療で生活に苦労してする事は少ない。
公園や学校も多い
大学や企業も多いので比較的に落ち着いたエリアである

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月 本郷三丁目駅

オギノチハルさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本郷三丁目駅は丸ノ内線に加えて、都営地下鉄の大江戸線とも直結しています。このため、他の路線への乗り換えがスムーズです。
生活利便施設の充実
4 		メリット カフェ・ベーカリー (サンマルクカフェ):
営業時間:
平日: 7:00～22:00
土日祝: 8:00～21:00
定休日: なし
メリット: 朝食や軽食を楽しむ場所として利用できます。
飲食店の充実
4 		メリット マンゴツリーカフェ: タイ料理、アジア・エスニック、カフェ。本格的なタイ料理をカジュアルに楽しめます。
肉亭ふたご iki 本郷三丁目店: 焼肉、日本料理。熊本県産の「黒樺牛」を堪能できる個室での食事が人気。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 中央会堂幼稚園: キリスト教主義の私立幼稚園で、心を豊かに育てることを目指しています
治安
5 		メリット 本郷三丁目は、常に警察がパトロールしているため、治安が非常に良好です。夜でも明るく、女性の一人暮らしでも安心して過ごせるエリアです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 1LDK～2LDKの家賃相場は約17.00万円です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・439文字）

2022年1月 御茶ノ水駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 御茶ノ水駅は、周囲に大学が多いのが特徴で、駅周辺の飲食店はリーズナブルな価格のお店が多く、……

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（残り210文字）

2020年4月 水道橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 水道橋駅は新宿まで15分くらい、東京駅には5分くらいでつくので主要駅へのアクセスはとてもよ……

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（残り143文字）

2020年1月 水道橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設が充実していて、その中でも特に有名なのが東京ドームシティでしょう。
野球……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

本郷三好ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 8階 1K 東 25.29
2024年2月 9階 1K 東 25.29
2023年5月 7階 1K 東 25.29
2022年11月 3階 1K 東 25.29
2021年3月 2階 1K 東 25.29

…残り5件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■御茶ノ水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.29～25.29㎡｜25.29㎡ 85,000円｜11,111円/坪
3階～4階 25.29～25.29㎡｜25.29㎡ 85,000円｜11,111円/坪
5階～6階 25.29～25.29㎡｜25.29㎡ 85,000円｜11,111円/坪
7階～8階 25.29～25.29㎡｜25.29㎡ 85,000円｜11,111円/坪
9階～9階 25.29～25.29㎡｜25.29㎡ 85,000円｜11,111円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.29～25.29㎡｜25.29㎡ 85,000円｜11,111円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 東京都文京区本郷2丁目11番2号
    交通 JR中央線(快速) 御茶ノ水駅 徒歩7分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 27
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    HOUSE大江

    住所 東京都文京区本郷3丁目3番2号
    交通 JR中央線(快速) 御茶ノ水駅 徒歩6分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 44
  • 賃貸

    VIVRE本郷

    VIVRE本郷の外観
    住所 東京都文京区本郷2丁目15番19号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩5分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上12階建 地下1階
    総戸数 39戸
    口コミ数 1
    アクセス数 266
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    VIVRE本郷 VIVRE本郷 10.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.24m² ワンルーム 10階 東
    VIVRE本郷 VIVRE本郷 10.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.19m² 1K 10階 東
  • 賃貸

    ヴィーブ本郷

    ヴィーブ本郷の外観
    住所 東京都文京区本郷2丁目15番19号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩4分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィーブ本郷 1002 ヴィーブ本郷 1002 10.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.24m² ワンルーム 10階 東
  • 賃貸

    ステージファースト本郷

    ステージファースト本郷の外観
    住所 東京都文京区本郷2丁目26番12号
    交通 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩3分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1037
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステージファースト本郷 203 ステージファースト本郷 203 9.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22m² 1K 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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その他物件概要
築年数 1985年8月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 65,000円
坪賃料 10,100円

エバーグリーン本郷

  • 口コミ2件
  • アクセス数452
エバーグリーン本郷
住所 東京都文京区本郷6丁目26番7号(地番)
交通 東大前駅 徒歩5分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1986年1月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 65,000円
坪賃料 10,100円

すいーとぴあ本郷

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すいーとぴあ本郷
住所 東京都文京区本郷6丁目21番4号(地番)
交通 東大前駅 徒歩7分
春日駅 徒歩8分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1979年1月
階建 8階建
総戸数
平均賃料 76,723円
坪賃料 10,678円
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