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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 文京区 > 本郷 > 本郷三丁目駅 > メインフィールド本郷

賃貸

メインフィールド本郷

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 62
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 36件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 70,833円
平均坪単価 ＠16,488円
平均m²単価 ＠4,988円
上位専有面積 14.33m²：31件 18m²：3件 25.37m²：2件
上位間取り ワンルーム：29件 1R：4件 1K：3件

メインフィールド本郷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩4分
    JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区本郷4丁目37-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    文京区立本郷小学校

  • 中学校区域

    文京区立本郷台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メインフィールド本郷の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【水道橋駅に対する口コミ】JRと都営三田線の両方を利用することが可能である。住環境に恵まれているとは言い難いため、コスト的な優位性は高いと思われる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【水道橋駅に対する口コミ】近隣の駅に移動することは容易であり、水道橋駅自体の不便さはカバーされる。駅周辺は該当も多く、学校施設が多いため、歓楽街は少なく安全である。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【水道橋駅に対する口コミ】後楽園があり、駅周辺の飲食店はそれなりに充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【水道橋駅に対する口コミ】日本大学を始め、有名校はいくつかあり、予備校なども含め学校施設は充実している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 本郷三丁目駅

いーぶーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋、東京、新宿に直通であり、東京については所要時間も十分短い。午前5時台から深夜0時ごろまで運行があり、深夜の移動時に重宝している。また、地上出口近くの交差点にバスが4路線停車するバス停があり、接続が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大学が近いため、飲食店が多く立地している。また、チェーン展開の薬局、スーパー、お菓子屋などもあり、基本的に困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 良心的な値段の店が多く、バリエーションも豊富。何ら不満はない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼少中大が近くにたくさん立地しており、治安も良い。
治安
5 		メリット 交番と警察署が近くにあることや、文教地区であることから、治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 上述の通り条件には恵まれているが、家賃相場は高い。しかし、払う価値のある地区である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・358文字）

2022年2月 水道橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 わりと静かな街ですが東京ドームがあるので、周辺の居酒屋などごはん屋さんは比較的充実している……

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（残り219文字）

2021年11月 水道橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 どこに出るにも便利、電車は乗り入れが多く主要エリアには非常に楽に出られる。タクシーなどでも……

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（残り165文字）

2020年2月 水道橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京ドームの最寄り駅である。そのため野球やライブ好きの人にはおすすめ。また居酒屋からカフェ……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メインフィールド本郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 ワンルーム 北東 14.33
2025年2月 2階 ワンルーム 北東 14.33
2024年12月 5階 1K 北西 25.37
2024年8月 4階 ワンルーム 北東 14.33
2024年4月 4階 ワンルーム 北東 14.33

…残り31件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■水道橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～18㎡｜18㎡ 65,500円｜12,030円/坪
2階～2階 14.33～14.33㎡｜14.33㎡ 69,875円｜16,120円/坪
3階～3階 14.33～18㎡｜14.78㎡ 70,375円｜15,865円/坪
4階～4階 14.33～14.33㎡｜14.33㎡ 70,000円｜16,149円/坪
5階～5階 25.37～25.37㎡｜25.37㎡ 88,500円｜11,532円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 14.33～14.33㎡｜14.33㎡ 70,000円｜16,149円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 14.33～25.37㎡｜15.51㎡ 71,357円｜15,501円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 9
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    住所 東京都文京区本郷5丁目2番3号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩5分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
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    ESサイド

    ESサイドの外観
    住所 東京都文京区本郷5丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩4分
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    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＥＳサイド ＥＳサイド 9万円
    (2,000円)    		 90,000円 90,000円 16m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

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    階建て 地上8階建 地下1階
    口コミ数 4
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    住所 東京都文京区本郷5丁目22番17号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩5分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 365

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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中古 サンクタス稲毛海岸ベラコスタ
  • 口コミ18件
  • 偏差値63
  • アクセス数16003
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ
住所 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目10番2号(地番)
交通 稲毛海岸駅 徒歩5分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2011年5月
階建 地下1階付10階建
総戸数 140戸
推定相場
4,256万円（70㎡換算時）
201万円（坪単価）
60万円（㎡単価）
中古 ベイマークスクエアプラザコート
  • 口コミ9件
  • 偏差値62
  • アクセス数7327
ベイマークスクエアプラザコート
住所 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15番1号(地番)
交通 稲毛海岸駅 徒歩3分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1999年12月
階建 地下1階付19階建
総戸数 126戸
推定相場
3,917万円（70㎡換算時）
185万円（坪単価）
55万円（㎡単価）
新築 幕張ベイパークライズゲートタワー
  • 投票数35件
  • アクセス数6203
幕張ベイパークライズゲートタワー
所在地
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
交通 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩14分 （公園出口（7:00-22:00）利用）、徒歩16分（北口利用）
専有面積 73.87㎡～80.33㎡
間取り 最終期1次 3LDK
階建 地上38階建
総戸数 768戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社　売主: 伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 株式会社熊谷組
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