ルミナスあくいIの外観
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ルミナスあくいIのその他
ルミナスあくいIの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR徳島線／鮎喰駅 徒歩1分
JR徳島線／蔵本駅 徒歩16分
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利用可能路線
『鮎喰駅』 JR徳島線
『蔵本駅』 JR徳島線
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所在地(住所)
徳島県徳島市南島田町4丁目7-1地1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
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小学校区域
徳島市立加茂名小学校
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中学校区域
徳島市立加茂名中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミナスあくいIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルミナスあくいIの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【鮎喰駅に対する口コミ】風情があってレトロな雰囲気。上から街の景色が一望できる。中心部にも出て行きやすい距離でとても便利なところ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【鮎喰駅に対する口コミ】自動販売機がある。少し歩くと小さいショッピングモールがある。自転車置き場が整備されていて綺麗になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【鮎喰駅に対する口コミ】5分くらい歩くと地元では人気のうどん屋さん、ラーメン屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【鮎喰駅に対する口コミ】近くに保育園がある。自然なら恵まれてるので子育てや暮らしにはよい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 蔵本駅
皐月さん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲み屋等お店があり駅から近くて有難い |
|---|---|---|---|
2024年9月 蔵本駅
Ｋさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大学や大学病院の近くにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学や大学病院に近いので便利です。近くに飲食店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の居酒屋や定食屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学や小中学校が近くにあります。病院や薬局も近いので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が少ないので、良くも悪くも静かな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心に比べるとめちゃくちゃ安いです。 |
2024年8月 蔵本駅
周平さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前に有料ではあるが、駐車場がある。特急電車もよく停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院に関しては、近くにたくさんある。駅前の商店通りは閑散としている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学が近くにあるため、飲食店は多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くの保育園に通っているが、とても親切な先生方でよい保育園である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番がある。酔っ払いはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅中心部に比べたら、値段も安い。コスパはよいと思う。 |
2021年10月 蔵本駅
3.0
【メリット】 徳島大学が近くにあるのでいつも学生で賑わっています。大通りも近く、蔵本駅周辺には居酒屋やお……
ルミナスあくいIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.94 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.07 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.94 | |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 32.94 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 32.94 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市南島田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蔵本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.94～32.94㎡｜32.94㎡ | 42,142円｜4,230円/坪 |
| 2階～2階 | 32.94～45.07㎡｜43.2㎡ | 48,538円｜3,762円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.94～45.07㎡｜37.88㎡ | 45,222円｜4,005円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
