向丘ハウス
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
217
向丘ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩7分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区向丘2丁目16-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
5戸
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小学校区域
文京区立駒本小学校
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中学校区域
文京区立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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向丘ハウスの口コミ・評判
2023年4月
20230415さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
地下鉄２線が利用可能 駅ホームまでの構内移動時間を含めてると 南北線東大前駅はホームまで７分ほど 三田線白山駅はホームまで１２分ほど |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街です 幹線道路に挟まれた地域ですが通り抜けが難しい箇所が多く車通りは少ないです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オーナーさんが同一建物に居住されており 管理しておられました |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井の高さや梁の位置など 部屋の構造での不満はありませんでした |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
最寄りの魚屋さんは品質がとても良いです マイバスケットが近くにあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
有名小学校の学区のようで 子供が多いように見受けられます 地盤は古くからの台地です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東大前駅
5.0
【メリット】 大学が近くにあるだけあって、手頃な値段の飲食店が非常に充実しているイメージです。
2021年10月 東大前駅
KIさん
1件投稿5.0
【メリット】 坂が多い地域ですが、東大前駅周辺は坂の上の街です。
駅周辺にはあまり商業施設がな……
2018年6月 本駒込駅
4.0
【メリット】 静かな住宅街で、落ち着いて過ごせます。
治安もかなり良いと感じます。
……
2018年5月 東大前駅
5.0
【メリット】 南北線・東大前駅周辺は古くからあるお店や建造物が数多くあります。散歩するだけでも風情があり……
向丘ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 北 | 53.86 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 北 | 25.85 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 14.92 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | 56 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1DK | 北東 | 25.85 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区向丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本駒込駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.92～59㎡｜39.91㎡ | 107,500円｜9,876円/坪 |
| 2階～2階 | 21～61.49㎡｜27.9㎡ | 85,625円｜10,422円/坪 |
| 3階～3階 | 53.86～59.4㎡｜56.63㎡ | 159,000円｜9,273円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.67～61.49㎡｜55.66㎡ | 146,833円｜8,611円/坪 |
| 東向き | 14.92～14.92㎡｜14.92㎡ | 60,000円｜13,294円/坪 |
| 西向き | 56～56㎡｜56㎡ | 149,000円｜8,796円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21～53.86㎡｜29.93㎡ | 90,666円｜10,297円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
