ポラール湊町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
689
ポラール湊町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。松浦鉄道西九州線／佐世保中央駅 徒歩5分
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利用可能路線
『佐世保中央駅』 松浦鉄道西九州線
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所在地(住所)
長崎県佐世保市湊町3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2013年6月
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総戸数
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小学校区域
佐世保市立祇園小学校
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中学校区域
佐世保市立祗園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポラール湊町の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 佐世保中央駅駅から歩いて５分、商店街も徒歩２分でとても地の利のよいところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 商店街のど真ん中にあり、基本的にはにぎやかな立地にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エントランスが基本的にはなく、その分部屋が広いつくりになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | とても日当たりのよい心地よい開けた空間の立地にたっており、最高にいい環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩５分以内におおよそスーパーなどもそろっているので大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 病院も近く、いざというときに便利な空間になっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 佐世保中央駅
山田涼介さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員の人が優しくてとてもいい 優しく教えてくれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレの案内音声があっていい大きいからとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 電車が来た時に大きな音鳴るから遠くからでも分かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まあまぁいいと思う周りがいい人 雰囲気的にいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗エレベーターのあるから結構いい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地とかは安い方だと思う 猫とかもいるから |
2024年8月 佐世保中央駅
ないしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 佐世保駅より一駅しか違わないが、混雑せずにスムーズに進むことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 四ヶ町アーケードからすぐなので、買い物にすごく便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はすごく充実しているので、今日の気分に合わせて選ぶことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も近くにあり、公園も何個もあるので子育てするにはとてもいい環境だと思います。障害者施設や赤ちゃんの駅もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の目が多い場所なので比較的治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くはないですが、利便性を考えるとすごく住みやすい環境だと思います。 |
2022年2月 佐世保中央駅
5.0
【メリット】 スーパーやファストフード店、楽器店や携帯ショップ、パチンコ店、生産者直営市場、銀行、映画館……
2021年10月 佐世保中央駅
4.0
【メリット】 駅自体には特に何もないのですが、アーケードに近く立地的にはすごくいい駅です。イオンと病院へ……
ポラール湊町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 33.06 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 33.06 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 33.06 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 33.06 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 33.06 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐世保市湊町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■佐世保市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■佐世保中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33.06～33.06㎡｜33.06㎡ | 71,166円｜7,117円/坪 |
| 3階～3階 | 33.06～33.06㎡｜33.06㎡ | 71,750円｜7,175円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.06～33.06㎡｜33.06㎡ | 71,458円｜7,146円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
