ヒルクレスト御茶ノ水の外観
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ヒルクレスト御茶ノ水のエントランス
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ヒルクレスト御茶ノ水のその他：セキュリティ
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ヒルクレスト御茶ノ水のその他：ロビー
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ヒルクレスト御茶ノ水のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 183,983円 |
| 平均坪単価 | ＠14,856円 |
| 平均m²単価 | ＠4,494円 |
| 上位専有面積 | 42.7m²：23件 51.22m²：20件 41.13m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：51件 1DK：9件 |
ヒルクレスト御茶ノ水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島1丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
16戸
- 管理会社
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヒルクレスト御茶ノ水の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ヒルクレスト御茶ノ水の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】様々な路線が入り組み、移動に便利な駅だと思います周辺エリアでもお店のコンセプトやカラーが異なるため、金額も幅広く面白い街だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】楽器店と飲食店が非常に多く、街並みが落ち着いている中で活気もあり素敵だと感じます。学校が多い反面、会社の数も多いため、比較的落ち着いた穏やかなエリアという印象を抱いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】御茶ノ水周辺と神保町周辺では、飲食店の種類や価格帯を含めて見え方が異なるのが面白い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】大学病院や医療学校などが密集しているため、医療に強いエリアというイメージを抱いている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 末広町駅
4.0
【メリット】 末広町はとても立地がよくて秋葉原まで歩いていけるうえにちょっと離れているが上野迄も歩いてい……
2021年9月 御茶ノ水駅
ゲンガーさん
1件投稿5.0
【メリット】 治安が良いです。学生やサラリーマンが多く、いわゆる夜のお店はないため酔っぱらいやヤクザなど……
2020年1月 御茶ノ水駅
3.0
【メリット】 御茶ノ水駅の周辺には、JR御茶ノ水駅聖橋口改札口目の前にあるショッピングモールの「お茶の水……
2019年12月 御茶ノ水駅
5.0
【メリット】 オフィス街や学校が点在する中、コンビニや飲食店も多く、生活する拠点としては便利です。東京メ……
ヒルクレスト御茶ノ水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 42.7 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 51.22 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 51.22 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 51.22 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 42.7 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.13～51.22㎡｜42.33㎡ | 170,454円｜13,325円/坪 |
| 3階～4階 | 41.13～51.22㎡｜44.85㎡ | 178,187円｜13,120円/坪 |
| 5階～6階 | 42.7～52.65㎡｜49.7㎡ | 203,866円｜13,568円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 50.09～50.09㎡｜50.09㎡ | 202,000円｜13,331円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.13～52.65㎡｜46.59㎡ | 188,065円｜13,338円/坪 |
| 東向き | 42.7～42.7㎡｜42.7㎡ | 168,300円｜13,030円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
