第一天野ハイツ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
372
第一天野ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／上野広小路駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『上野広小路駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島3丁目22-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1973年10月
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総戸数
24戸
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一天野ハイツの口コミ・評判
2021年6月
美味しいリスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
徒歩4分で駅につけて便利。 少し歩けば御徒町駅、上野駅があるので良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 湯島天神や不忍池など、歴史が好きな人には嬉しいスポットが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
家賃が高いので変な人は住んでいない。 良くも悪くも普通なところ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
よく日があたって住心地はよかった。 ワンルームだけど広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 家の近所には買い物ができる場所が少ないが、少し歩くと商業施設が整っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに大体の病院があるので、そこまで困った記憶はない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 末広町駅
りさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心の主要な駅に行くことができるため便利です |
|---|---|---|---|
2022年3月 御徒町駅
5.0
【メリット】 秋葉原と上野に挟まれていて、両駅にも徒歩で15分ほどで行ける。秋葉原に行けばヨドバシカメラ……
2021年10月 御徒町駅
4.0
【メリット】 駅目の前のユニクロ・GUは大型店舗なので商品がとても充実しています。同じビルに、吉池という……
2021年10月 御徒町駅
4.0
【メリット】 歩いて上野に向かえるほどで、アメ横の影響を多少なりとも受けている。かつ、上野より安価な価格……
第一天野ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 38 |  |
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| 2024年5月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 38 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 28 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 1LDK | 東 | 39 | |
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| 2022年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 28 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.8～28㎡｜24.56㎡ | 80,000円｜10,804円/坪 |
| 3階～3階 | 27.7～28㎡｜27.8㎡ | 82,666円｜9,830円/坪 |
| 4階～4階 | 28～28㎡｜28㎡ | 82,166円｜9,701円/坪 |
| 5階～5階 | 38～40㎡｜38.66㎡ | 115,000円｜9,846円/坪 |
| 6階～6階 | 39～39㎡｜39㎡ | 118,000円｜10,002円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 82,600円｜9,752円/坪 |
| 東向き | 23.8～40㎡｜28.18㎡ | 87,200円｜10,353円/坪 |
| 西向き | 28～38㎡｜33㎡ | 99,750円｜9,944円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
