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賃貸

キアーズII

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 224
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賃料履歴 2020年～: 77件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,207円
平均坪単価 ＠6,530円
平均m²単価 ＠1,976円
上位専有面積 29.95m²：72件 30m²：5件
上位間取り 1K：77件

キアーズIIの物件概要

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  • 所在地(住所)

    徳島県徳島市佐古七番町 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    徳島市立佐古小学校

  • 中学校区域

    徳島市立城西中学校

  • 学区情報

    徳島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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キアーズIIの【賃貸】物件情報

キアーズII 106
キアーズII 106
賃料(管理費)
5.1万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
29.95m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
キアーズII 103
キアーズII 103
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
29.95m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
キアーズII 206
キアーズII 206
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
29.95m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
キアーズII 203
キアーズII 203
賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
29.95m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
キアーズII 201
キアーズII 201
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
29.95m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
キアーズII 505
キアーズII 505
賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
29.95m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
キアーズII 501
キアーズII 501
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
29.95m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
キアーズII 602
キアーズII 602
賃料(管理費)
6.1万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
29.95m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

キアーズIIの口コミ・評判

2024年5月

Egasiraさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 押しボタン式の横断歩道で国道192号線を渡ってすぐの場所に佐古八番町のバス停があること。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 国道192号線沿いで比較的明るい通りだと思います。アパートの隣には食品加工会社の工場がありますが、通りの建物は概ね国道沿いのロードサイド型のチェーン店とアパートなどが混在している感じで治安もいいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックがあるので安心です。エレベーターも完備されています。ゲストルームや豪勢なエントランスは特にないですが、共用部分の清掃は行き届いていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は全て南向きですが、全ての部屋で部屋干しをすることが決まりになっているのであまり関係ないです。でも部屋は明るい印象があります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニはローソン1軒とセブンイレブン2軒があり気軽に買い物ができます。少し歩けばドラッグストアチャーリーもあり便利です。行ったことはありませんがおしゃれなカフェが徒歩圏内にあり、道路を渡った反対側すぐには吉野家があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徳島大学病院だけでなく、天満病院などの病院に徒歩で行くことができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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キアーズIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 南 30
2025年1月 6階 1K 東 29.95
2025年1月 2階 1K 東 29.95
2024年11月 5階 1K 東 29.95
2024年10月 4階 1K 南 30

…残り72件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■徳島市佐古七番町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■徳島市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 29.95～30㎡｜29.95㎡ 54,823円｜6,051円/坪
3階～3階 29.95～29.95㎡｜29.95㎡ 58,363円｜6,442円/坪
4階～4階 29.95～30㎡｜29.96㎡ 59,571円｜6,573円/坪
5階～5階 29.95～29.95㎡｜29.95㎡ 59,400円｜6,557円/坪
6階～6階 29.95～29.95㎡｜29.95㎡ 59,076円｜6,521円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.95～30㎡｜29.97㎡ 55,666円｜6,140円/坪
東向き 29.95～29.95㎡｜29.95㎡ 57,593円｜6,357円/坪
西向き 29.95～29.95㎡｜29.95㎡ 51,000円｜5,629円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 72 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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