佐々木ビルの外観：外観・土地
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佐々木ビルの外観：外観・土地
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佐々木ビルのエントランス：エントランス
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佐々木ビルのその他：エレベーター
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佐々木ビルのその他：室内洗濯機置き場
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佐々木ビルのその他：敷地内/建物
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佐々木ビルのその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 29件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 122,965円 |
| 平均坪単価 | ＠10,068円 |
| 平均m²単価 | ＠3,046円 |
| 上位専有面積 | 35m²：7件 47m²：5件 27m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：12件 1LDK：7件 3LDK：6件 |
佐々木ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩10分
西武新宿線／下落合駅 徒歩13分
JR山手線／新大久保駅 徒歩15分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『下落合駅』 西武新宿線
『新大久保駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場4丁目33-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1975年3月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立戸塚第三小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
佐々木ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 高田馬場駅
田中さん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 車両が来る間隔が短くて使いやすいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ニューデイズ以外のコンビニがあるのが嬉しいです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバやパン屋、ミックスジュース屋があって飽きないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが広くて使いやすいです 自販機もかなりの数あります |
| 治安 |
5 |
メリット | ルールやマナーを守る人が多いように思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西武線からだと都会に行くのにほとんど高田馬場を経由するのでないと不便です |
2022年11月 新大久保駅
ねのさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 山手線があるので、都内のどこにでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 韓国の街。韓国系が好きな人にはうってつけの場所 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理には困らない。どこも美味しいところだらけ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | どちらかというと遊びに行くための場所である |
| 治安 |
2 |
メリット | 日本の街なのに日本にいる感じがしなくて面白い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食は安い。そこの部分のコスパは最強に違いない |
2021年10月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 新宿からも近く若者の街というのもあり、流行りのお店が多い繁華街です。駅から10分ほど歩く道……
2021年10月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 西武線、東西線、山手線と、3つの電車が走っているが、それぞれ私鉄、めとろ、JRと会社が異な……
佐々木ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 35 |  |
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| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 35 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 68 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 35 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | ー | 35 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 110.68～110.68㎡｜110.68㎡ | 360,000円｜10,752円/坪 |
| 3階～3階 | 27～47㎡｜35.56㎡ | 97,666円｜9,170円/坪 |
| 4階～4階 | 22.52～35㎡｜28.09㎡ | 85,666円｜10,295円/坪 |
| 5階～5階 | 35～68㎡｜52.33㎡ | 154,444円｜9,817円/坪 |
| 6階～6階 | 47～47㎡｜47㎡ | 130,000円｜9,144円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～110.68㎡｜51.22㎡ | 152,083円｜9,723円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 70,000円｜8,571円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.52～68㎡｜35.32㎡ | 103,333円｜9,912円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
