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賃貸

ルミエール新大阪

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 339
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ルミエール新大阪の外観
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賃料履歴 2019年～: 80件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 56,887円
平均坪単価 ＠7,811円
平均m²単価 ＠2,363円
上位専有面積 25m²：52件 24.72m²：23件 25.14m²：3件
上位間取り 1K：80件

ルミエール新大阪の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／新大阪駅 徒歩5分
    阪急京都本線／南方駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルミエール新大阪の【賃貸】物件情報

ルミエール新大阪
ルミエール新大阪
賃料(管理費)
5.9万円(9,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
ルミエール新大阪
ルミエール新大阪
賃料(管理費)
5.9万円(9,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
-
詳細を見る
ルミエール新大阪
ルミエール新大阪
賃料(管理費)
5.9万円(9,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
24.72m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
ルミエール新大阪
ルミエール新大阪
賃料(管理費)
5.9万円(9,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
24.72m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
ルミエール新大阪
ルミエール新大阪
賃料(管理費)
6万円(9,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
24.72m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
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ルミエール新大阪の口コミ・評判

2022年7月

あいうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅が近い地下鉄、JR、新幹線、阪急割とあって便利だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 新大阪駅

くろっちさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線がつながっており、東京や福岡など、遠方へのアクセスが容易です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院や警察署などがあり、生活の面でもライフラインが充実をしております。
飲食店の充実
5 		メリット いろいろと駅内に飲食店などが多数あり、充実をしております。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校の数などは意外と多く、選択肢が多いかと思います。
治安
2 		メリット 都心の駅ということで設備などもハイスペックだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新大阪付近は世間では高いイメージを持たれているかと思いますが、意外と安い物件なども多数あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2022年2月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駐車場がいくつもあるので、送り迎えが楽です。混んでいる時間帯でも駐車場や一時停車する場所が……

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（残り149文字）

2021年5月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRの構内にはコンビニ、小さな事でショッピングモール、コインロッカー等あらゆる設備があり、……

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（残り220文字）

2020年2月 南方駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 阪急電車との乗り継ぎがしやすいので便利な駅です。駅前に大きな商業施設はありませんが、小さな……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエール新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 8階 1K 25
2024年12月 4階 1K 25
2024年12月 4階 1K 南 24.72
2024年12月 8階 1K 24.72
2024年10月 10階 1K 西 25

…残り75件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区東中島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.72～25㎡｜24.94㎡ 53,600円｜7,104円/坪
3階～4階 24～25㎡｜24.8㎡ 56,200円｜7,494円/坪
5階～6階 24.72～25㎡｜24.92㎡ 56,600円｜7,507円/坪
7階～8階 24.72～25㎡｜24.91㎡ 57,058円｜7,570円/坪
9階～10階 24.72～25.14㎡｜24.94㎡ 58,260円｜7,722円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～25.14㎡｜24.82㎡ 58,200円｜7,750円/坪
東向き 24.72～25㎡｜24.79㎡ 55,875円｜7,453円/坪
西向き 24.72～25.14㎡｜24.95㎡ 56,244円｜7,451円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 80 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    GREAT新大阪

    GREAT新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目8番22号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GREAT新大阪 GREAT新大阪 4.7万円
    (7,000円)    		 無 無 21.76m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    大旺第3マンション

    大旺第3マンションの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5番16号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2788
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大旺第3マンション 大旺第3マンション 4.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 24.5m² 1DK 6階 南
    大旺第3マンション 大旺第3マンション 4.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 24.5m² 1DK 1階 南
    大旺第3マンション 大旺第3マンション 4.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 24.5m² 1DK 2階 南
    大旺第3マンション 大旺第3マンション 4.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 25m² 1DK 6階 南
    大旺第3マンション 大旺第3マンション 4.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 25m² 1DK 1階 南
    大旺第3マンション 大旺第3マンション 4.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 25m² 1DK 2階 南
    大旺第3マンション 大旺第3マンション 4.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 24.5m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    アルシュ新大阪

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目8番11号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2522
  • 賃貸

    MMS-III

    MMS-IIIの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目4番6号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
    築年数 2023年4月
    階建て 地上11階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MMS-III MMS-III 6.05万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.06m² 1K 3階 -
    MMS-III MMS-III 6.15万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.06m² 1K 10階 北
  • 賃貸

    エバーグリーン新大阪

    エバーグリーン新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目4番4号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1972年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1276
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エバーグリーン新大阪 エバーグリーン新大阪 4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 23.68m² ワンルーム 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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