O-FOREST1
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
502
O-FOREST1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／南甲府駅 徒歩29分
JR中央本線／酒折駅 徒歩30分
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利用可能路線
『南甲府駅』 JR身延線
『酒折駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県甲府市蓬沢町959 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
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小学校区域
甲府市立玉諸小学校
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中学校区域
甲府市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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O-FOREST1の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット |
ペット可で床暖房、浴室乾燥があるなど、単身世帯用にしては設備が良かった。 部屋も広く、住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
業務用スーパーがあり、買い物に便利。 周りにアパートなどはなく、静かでした。 幹線道路にすぐに出られる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
駐車場、駐輪場付き、オートロック有り。 ペット飼育可。 大家さんがマメに掃除や植木の手入れをしてくれたり、トラブルの際の対応も素早く、助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
床暖房、浴室乾燥など、十分な設備でした。 建物もまだ新しかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩2.3分のところに業務用スーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
幼稚園の評判などは分かりません。 病院も分かりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 南甲府駅
ritaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんがいて、困ったらすぐ聞ける。待合所が広い。静か。喫煙所がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに中学校があって、もう少し行くと銀行や病院があったり、スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のお食事処の「キッチンみなみ」が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スロープがある。中学校は近くにある。生徒がよく挨拶をしているので気持ちがいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中学校の生徒が毎年掃除しているので綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車でも行ける距離にスーパーや、コンビニ、病院、銀行、温泉がある。 |
2021年11月 酒折駅
3.0
【メリット】 待合室もあり、自販機もある。小学生〜高校生の利用が多く、駅前にはクレープ店やタピオカ店、少……
2020年1月 酒折駅
2.0
【メリット】 近くに駅伝で有名な山梨学院大学があり（徒歩5分以内）歩いて行ける。
学生の町とな……
2019年6月 酒折駅
5.0
【メリット】 酒折駅周辺には山梨学院大学や山梨学院大学附属中学高等学校があるため若い年齢層が多く活気のあ……
O-FOREST1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 37 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 37 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 37 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南 | 37 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲府市蓬沢町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲府市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■酒折駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37～37㎡｜37㎡ | 53,000円｜4,735円/坪 |
| 2階～2階 | 37～48㎡｜42.5㎡ | 58,500円｜4,572円/坪 |
| 3階～3階 | 37～48㎡｜39.75㎡ | 55,750円｜4,654円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～48㎡｜39.75㎡ | 55,750円｜4,654円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
