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賃貸

シティエース

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 441
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賃料履歴 2019年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 41,000円
平均坪単価 ＠4,929円
平均m²単価 ＠1,491円
上位専有面積 27.5m²：2件
上位間取り 1K：2件

シティエースの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    貢川交番バス停 徒歩15分

  • 所在地(住所)

    山梨県甲府市徳行2丁目16-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    甲府市立貢川小学校

  • 中学校区域

    甲府市立富竹中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    甲府市小学校学区 甲府市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シティエースの口コミ・評判

2020年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は、甲府駅になります。県内でも大きい駅で、特急電車も利用できます。
駅前にはバスターミナルもあるので、とても便利です。
駅に続く大きな通り沿いには、たくさんの飲食店が立ち並びます。特に週末や休日はとても賑わっています。
また、駅には平面駐車場や立体駐車場・駐輪場もあるので、交通手段は選びません。
さらに、駅（セレオ）は５階構造になっており、それぞれ、F1：花屋・スーパー・カフェ、F2：服屋・雑貨・フード、F３：服屋・雑貨・ドラッグストア、F4：服屋・書店・CDショップ・カフェ・占い、F5：レストラン・美容室、といったフロアになっています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット すぐ近くにアルプス通りがあり、車で１分もかからずに出ることができます。
アルプス通りぞいには、スターバックスコーヒー・スシロー・かっぱ寿司・マクドナルド・サイゼリア・バーミヤンなど様々な飲食店が立ち並び、外食にはあまり困りません。また、山梨中央銀行・JAバンク・ハードオフ・メガネスーパーなどの施設もあり、とても便利です。
また、周辺では目立った騒音も無く、特にストレスはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 内装はリノベーションされていて、全体的にきれいです。
各お部屋ごとに壁紙も違い、お部屋ごとに雰囲気がかなり違います。
お部屋はフローリングで、少し柔らかく、クッション性があります。
駐車場も一台分付いています。
また、モニター付きインターフォンなので、女性の一人暮らしでも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 太陽の光はよく入ってきます。角部屋は窓の数が増えるので、もっと明るいです。
クローゼットもしっかりあるので、収納にはさほど困りません。
お部屋は８畳あるので、一人暮らしでしたら少し余裕があります。
風呂・トイレ別で、独立洗面所もあります。
お風呂は広めで、浴槽もしっかりあるので、お風呂で窮屈な思いはしません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて１分ほどの距離にドラッグストア（ウエルシア）があり、もう１分ほど歩くとスーパー（いちやまマート）があるので、とても便利です。
また、車で10分ほどでイオンモール甲府昭和があります。ここに行けば大抵のものは揃います。
アパートから歩いて５分のところに、「みやこいち」というラーメン屋さんがあります。
ラーメンの種類も多く、餃子も美味しいのでよく行きます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 周辺には、貢川小学校・新田小学校・西中学校・駿台甲府中学校・駿台甲府高校・甲府西高校・中央高校・甲府工業高校・甲府城西高校などなど、たくさんの学校があるため、たくさんの学生で賑わっています。
また、車で10分ほどのところには国立病院機構甲府病院があり、安心できます。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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シティエースの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年8月 2階 1K 南西 27.5
2019年2月 1階 1K 南西 27.5
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■甲府市徳行の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■甲府市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.5～27.5㎡｜27.5㎡ 40,000円｜4,808円/坪
2階～2階 27.5～27.5㎡｜27.5㎡ 42,000円｜5,049円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.5～27.5㎡｜27.5㎡ 41,000円｜4,929円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスメルベーユ徳行

    レオパレスメルベーユ徳行の外観
    住所 山梨県甲府市徳行2丁目17番21号
    交通 JR中央本線 甲府駅 バス12分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 841
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスメルベーユ徳行 201 レオパレスメルベーユ徳行 201 5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    パールハイツ徳行

    パールハイツ徳行の外観
    住所 山梨県甲府市徳行2丁目2番30号
    交通 JR中央本線 甲府駅 徒歩39分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイツ徳行 パールハイツ徳行 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 52.9m² 3DK 2階 南
    パールハイツ徳行 パールハイツ徳行 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 52.9m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    コーポ平岩

    コーポ平岩の外観
    住所 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居31番1号
    交通 JR中央本線 竜王駅 徒歩43分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ平岩 302号室 コーポ平岩 302号室 3.5万円
    (-円)    		 無 無 27.18m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    コーポ富士

    コーポ富士の外観
    住所 山梨県甲府市徳行2丁目3番1号
    交通 JR身延線 国母駅 徒歩39分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ富士 202 コーポ富士 202 5.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 48m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ヴィラ山本

    ヴィラ山本の外観
    住所 山梨県甲府市下石田2丁目15番2号
    交通 JR身延線 国母駅 徒歩32分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ山本 ヴィラ山本 4.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 35m² 1DK 2階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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