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賃貸

アズライトローズ

総合評価：

3.8 アクセス数： 209

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2019年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	90,250円
平均坪単価	＠10,123円
平均m²単価	＠3,063円
上位専有面積	28.46m²：5件 30.88m²：3件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アズライトローズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／日暮里駅徒歩12分
東京メトロ千代田線／千駄木駅徒歩13分
利用可能路線
『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
東京都台東区谷中1丁目1-27 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2004年9月
総戸数
7戸
小学校区域
台東区立忍岡小学校
中学校区域
台東区立上野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
台東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アズライトローズの口コミ・評判

2022年11月

浅草ピョン吉さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	東京メトロ千代田線根津駅、JR上野駅、日暮里駅を利用可能。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	街並みは良く、治安も良いです。目の前の言問通りもそんなにうるさい感じではありません。建物の東側（言問通りの反対側）は見通しが良く、日当たりも良いです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	3階建で規模が小さく、こじんまりしています。オートロックあり、少しエントランスは暗いです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	扉が高い（長い？）私が住んでいた部屋は玄関が広く、自転車を室内に停めていました。窓が多いため、日当たり良く、風通しも良く、最高に過ごしやすかったです。窓の桟が広く、ちょっとしたオブジェを置いたり、色々利用できました。シャッター式の雨戸あり
買い物・飲食店充実度	3	メリット	すぐ近所にOKATTEという八百屋さんがあります。ランチもやっていてよく利用させて頂きました。少しですが個人商店があります。また、セブンイレブンが近くにあり便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	東京藝術大学、都立上野高校、台東区立上野中学校、谷中小学校など、学校は多いです。上野公園が近くにあります。郵便局も近いです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年5月日暮里駅

きんむんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換え可能な路線が、JRだけでなく私鉄も含めて多い
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやドラックストア、コンビニにジムなどがそろう。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店だけでなく、地元の個店が多く楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	図書館や保育園、公園など一通りそろっている。
治安	2	メリット	パチンコ屋や風俗などは以前に比べてかなり減った。
コストパフォーマンス	4	メリット	山手線駅徒歩圏では非常に安く住むことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2023年6月日暮里駅

サッカーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路線が複数あり乗り換えも比較的簡単に可能である。
生活利便施設の充実	5	メリット	比較的新しく、買い物も仕事帰りにしやすい。
飲食店の充実	3	メリット	少し買い物をできるお店が構内にあり仕事帰りに利用可能。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や小学校もあり、育てやすい環境にはあると思う
治安	3	メリット	駅前にすぐロータリーの中に交番があるから少なくとも安心ではある。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃的には、山手線では安い方だと感じるため良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2023年3月日暮里駅

デデデンさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRだけでも京浜東北線、山手線、常磐線が通っており、さらに京成電鉄と舎人ライナーの利用も可能な点です。
生活利便施設の充実	4	メリット	生地の問屋街のためお裁縫用品を買うのには事欠かないです。
飲食店の充実	4	メリット	馬賊という美味しいラーメン屋さんがあります。外からはラーメンを作っているところを見ることができます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東口にはバリアフリーのお手洗いがあります。駅近くには天王寺公園というボール遊びができる公園があります。
治安	3	メリット	駅前にチェーン店があるため夜遅くても明るいとは思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前には多くの高層マンションがあることから分かる通り住みやすくはあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2022年2月日暮里駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】カフェやコンビニもあり、ちょっとした買い物や休憩が出来ます。千葉方面に向かうホームにもコン……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アズライトローズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	1K	南西	30.88
2023年4月	3階	1K	北西	28.46
2022年1月	2階	1K	北西	28.46
2021年12月	2階	1K	南西	30.88
2021年9月	2階	1K	北西	28.46
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝台東区谷中の賃料相場青線＝台東区の賃料相場日暮里駅の賃料相場千駄木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■台東区谷中の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■台東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■日暮里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	28.46～30.88㎡｜29.42㎡	89,600円｜10,077円/坪
3階～3階	28.46～30.88㎡｜29.26㎡	91,333円｜10,330円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.88～30.88㎡｜30.88㎡	91,333円｜9,778円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	28.46～28.46㎡｜28.46㎡	89,600円｜10,408円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	8	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パークサイド関

住所	東京都台東区上野桜木1丁目10番11号
交通	東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩12分
築年数	1987年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	217

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パーク・サイド関	14.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.8m²	2DK	3階	南

全件を表示する

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ヒルズ神山

住所	東京都台東区池之端4丁目19番3号
交通	東京メトロ千代田線根津駅徒歩8分
築年数	1995年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	1512

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メゾン藤澤

住所	東京都台東区上野桜木1丁目8番1号
交通	東京メトロ千代田線根津駅徒歩6分
築年数	1987年6月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1591

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コーポ晴花

住所	東京都台東区谷中1丁目4番4号
交通	東京メトロ千代田線根津駅徒歩6分
築年数	1973年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	15

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ヴェルディール池之端

住所	東京都台東区池之端4丁目9番7号
交通	JR山手線上野駅徒歩11分
築年数	1996年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	13
アクセス数	215

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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