エスポアール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
74
エスポアールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／韮崎駅 徒歩15分
JR中央本線／新府駅 徒歩38分
JR中央本線／塩崎駅 徒歩69分
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利用可能路線
『韮崎駅』 JR中央本線
『新府駅』 JR中央本線
『塩崎駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県韮崎市富士見ケ丘2丁目207 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
韮崎市立韮崎小学校
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中学校区域
韮崎市立韮崎東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポアールの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【韮崎駅に対する口コミ】駅東側すぐの場所にショッピングモールのライフガーデンにらさきがあり、食料品から衣服、雑貨、家電製品、本類などを買うことができ、100円ショップやアイスクリーム店などもあります。また駅周辺には飲食店も多数あるので、食事も楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 韮崎駅
みくんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が止まるので、ある程度他県に行動しやすく、また田舎なので地価が極めて安い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ショッピングセンターが徒歩圏内にあるため、雑品類の買い物はしやすい |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 地産地消系の地の名産を食しやすい飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園は人口に対しては多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 前に交番があり、駅周辺はとても閑静である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2LDKで5万円台があったり地価はとても安い |
2024年2月 塩崎駅
るるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで特急1本で行ける甲府駅まで2駅で行けます。鈍行でしたらこのまま中央線でこの駅から東京方面新宿まで行けるので便利です。広いロータリーがあるので車でのお迎えもしやすそうです。自転車置き場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラザウォーク甲斐双葉の最寄り駅になります。徒歩15分程です。GU、ユニクロ等定番のアパレルショップから、マツキヨ、マック、スタバ、無印良品、ニトリ等人気店が入っています。スーパーはもちろん本屋さんやゲームセンター、フードコートもあるので、ひとり暮らしの生活用品等の購入や、ご家族の休日の行き先に困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラザウォーク内にはスタバや8cafe等カフェもあり、マック、ケンタッキー等のファストフード、和食や中華、デザート等様々な飲食店が入っているので、食べたいものが見つかると思います。イオンより混雑していない印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には広々としたロータリーがあり、トイレも綺麗めです。階段以外にスロープもあります。南口にはすぐ近くにガソリンスタンドがあるので人の目もありそうです。駅近くのラザウォークはスーパーやフードコート、ゲームセンターもあるので、ファミリーが過ごすには良さそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が少ないので、駅前の治安は良い印象です。夜は良くも悪くも人が少ないですが、駅自体汚くないので、夜でもそこまで怖さはありません。すぐ近くにコンビニがあるので安心感があります。近くのラザウォークのすぐ向かいには立派な警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ラザウォークが近いのは便利です。スーパー、薬局、百均、定番のお店、人気の飲食店は入っているので、生活に必要なものは揃うため住みやすいです。イオンモール周辺に比べて家賃も安い印象です。近くに日本航空高等学校があり、物件によってはヘリコプターが飛んでいるのが見えます。 |
2019年6月 韮崎駅
3.0
【メリット】 駅前にショッピングセンターがあり、スーパー、ドラッグストア、電気屋、100均、本屋等がそろ……
2019年3月 韮崎駅
3.0
【メリット】 駅周辺はショッピングモールがあり、スーパー、家電量販店、ドラッグストア、本屋、靴屋、服屋、……
エスポアールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1階 | 1DK | 南東 | 41.89 |  |
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| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 41.89 | |
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| 2022年1月 | 2階 | 1LDK | 41.89 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1LDK | 41.89 | |
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| 2019年9月 | 1階 | 1DK | 南東 | 41.89 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■韮崎市富士見ケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■韮崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塩崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.89～41.89㎡｜41.89㎡ | 57,166円｜4,512円/坪 |
| 2階～2階 | 41.89～41.89㎡｜41.89㎡ | 59,333円｜4,683円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.89～41.89㎡｜41.89㎡ | 57,888円｜4,569円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
