アネシス新大阪の外観：外観
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アネシス新大阪のエントランス
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アネシス新大阪のその他：その他共有部分
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アネシス新大阪のその他：その他共有部分
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アネシス新大阪のその他：セキュリティ
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アネシス新大阪のその他：セキュリティ
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アネシス新大阪のその他：ロビー
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アネシス新大阪の周辺：【その他】新大阪駅！新幹線も通る駅のすぐ近くで交通利便◎！まで218ｍ
アネシス新大阪の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩2分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩10分
阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩14分
阪急京都本線／南方駅 徒歩16分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩16分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩19分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネシス新大阪の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新大阪駅
とむさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線、地下鉄、新幹線への乗り換えができるので、どこに向かうにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR新大阪駅～地下鉄新大阪駅の間に、スーパーや飲食店、本屋、アパレル、雑貨屋など一通りそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新大阪駅構内～出口までに、居酒屋、レストラン、カフェなど、大抵の飲食店はそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやトイレといった駅の施設は子育て世代でも使いやすいように整っています。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は明るい雰囲気で、たくさん人が行き交っているので怖い思いをすることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性が高いので、通勤通学に便利な場所です。また物価も高くありません。そう考えるとコストパフォーマンスは悪くないと思います。 |
2024年4月 東淀川駅
まほさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪駅まで一駅だし、徒歩でも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニがあります。コンビニの数が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やチェーン店が多めです。リーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園もあります。小中高は多めです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新大阪駅周辺に比べるときれいです。人が多い割に静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪まで10分あれば行けます。新大阪へは一駅です。新幹線も利用しやすいです。 |
2022年9月 東三国駅
maruさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が停まる新大阪駅まで一駅で、周りにコンビニあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニやファストフード店などがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋、ファストフード店、定食屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近くに小学校があり、徒歩圏内に保育所もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 以前に比べ、新しいマンションなども増え、治安が改善してきている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新大阪駅近くのエリアで、伊丹空港にもアクセス良好。 |
2021年4月 新大阪駅
4.0
【メリット】 都心部にも近く、新幹線をよく使う人にとってはとても便利な駅です。
出張が多い人に……
アネシス新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南 | 30 |  |
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| 2024年5月 | 7階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 30 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 南 | 32 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 南 | 32 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29～32㎡｜30㎡ | 68,888円｜7,596円/坪 |
| 3階～4階 | 29～32㎡｜30.25㎡ | 69,500円｜7,605円/坪 |
| 5階～6階 | 29～42㎡｜32.54㎡ | 71,545円｜7,334円/坪 |
| 7階～7階 | 30～30㎡｜30㎡ | 69,000円｜7,603円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～42㎡｜32.5㎡ | 70,416円｜7,209円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29～32㎡｜30㎡ | 69,823円｜7,705円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
