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HOME > 賃貸マンション > 栃木県 > 鹿沼市 > 東町 > 鹿沼駅 > ガーデンヒルズ

賃貸

ガーデンヒルズ

アクセス数： 571

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ガーデンヒルズの外観

ガーデンヒルズの外観：日当たり良好です
ガーデンヒルズのその他
ガーデンヒルズのその他
ガーデンヒルズのその他
ガーデンヒルズのその他
ガーデンヒルズのその他
ガーデンヒルズのその他：インターホンです
ガーデンヒルズのその他：コンロ置場です
ガーデンヒルズのその他：シンクです
ガーデンヒルズのその他：乾燥機です
ガーデンヒルズの周辺：【その他】オートバックス鹿沼店まで279ｍ
ガーデンヒルズの周辺：【その他】栃星まで61ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 38件
平均賃料相場	47,500円
平均坪単価	＠3,706円
平均m²単価	＠1,121円
上位専有面積	44m²：29件 44.62m²：5件 44.73m²：4件
上位間取り	1LDK：38件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ガーデンヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日光線／鹿沼駅バス5分
利用可能路線
『鹿沼駅』　JR日光線　
所在地(住所)
栃木県鹿沼市東町2丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2004年5月
総戸数
8戸
小学校区域
鹿沼市立東小学校
中学校区域
鹿沼市立東中学校
学区情報
鹿沼市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ガーデンヒルズの【賃貸】物件情報

ガーデンヒルズ 00202

賃料(管理費): 4.9万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 44m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

ガーデンヒルズ（ペット可）

賃料(管理費): 5.3万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 44m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月鹿沼駅

たかさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鹿沼氏は、JR鹿沼駅、東武日光線鹿沼駅、鹿沼インターがあるので交通利便性はよいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	幹線道路沿いを中心にロードサイド店が充実しています。福田屋百貨店もあります。
飲食店の充実	4	メリット	幹線道路沿いに全国チェーンのお店は一通りあると思います。蕎麦屋さんなど、個人の飲食店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	２駅利用できて、上都賀総合病院、千手山公園などもあります。子育て世代には向いている街です。
治安	4	メリット	中心部は交番もあり、街灯も多く安全です。歓楽街でも治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	宇都宮市と比べると、物価も安く、家賃も安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・252文字）

2023年8月鹿沼駅

まろろさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	時間通りに来ることが多い。遅延することが滅多にないから通いやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	人気の焼売屋があるから帰りに買って食べれて便利。
飲食店の充実	5	メリット	おいしい焼売が売っているから行きつけでみんなに勧めたいと思った。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレも少し広くて綺麗だし使いやすい。周りに学校も多いし通いやすいと思う。
治安	5	メリット	近くに交番があるしトイレも比較的綺麗だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地も広いと思うし都会って訳でもなく田舎って訳でもないちょうどいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・257文字）

2023年6月鹿沼駅

あいあえおさん

11件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	宇都宮まで15分で行ける。日光も近くにあること。、
生活利便施設の充実	2	メリット	駅が小さいので絶対に迷うことがないです。
飲食店の充実	1	メリット	近くにはありません。 15分〜20分ほど歩いたところにいくつかあります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	治安はいいので子育てや一人暮らしには快適です。
治安	5	メリット	治安はよく。特に駅前は綺麗に整備されています。

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・166文字）

2023年4月鹿沼駅

Kusiow さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鹿沼市民バス（リーバス）「JR鹿沼駅」停留所があり、関東自動車「鹿沼駅」停留所があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には、ヤマダ電機(南西へ徒歩12分程度)、百貨店、市役所、図書館などがあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に鹿沼のお土産シュウマイ店があり、歩いてすぐの所にステーキ屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内には多目的トイレがあり、各ホームはエレベーター併設の跨線橋で連絡しています。
治安	4	メリット	駅周辺に歓楽街などはありません。近くに交番もありますので治安のいい駅です。
コストパフォーマンス	4	メリット	空いている賃貸アパート、物件などはたくさんあるので、比較的安価で入居できると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	南	44.73
2025年1月	2階	1LDK	南東	44
2024年9月	2階	1LDK	南	44.73
2024年8月	2階	1LDK	南東	44
2024年2月	1階	1LDK	南	44.73
…残り33件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鹿沼市東町の賃料相場青線＝鹿沼市の賃料相場鹿沼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鹿沼市東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鹿沼市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鹿沼駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44～44.73㎡｜44.05㎡	48,214円｜3,619円/坪
2階～2階	44～44.73㎡｜44.22㎡	47,083円｜3,520円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44～44.73㎡｜44.17㎡	47,705円｜3,571円/坪
東向き	44～44㎡｜44㎡	45,750円｜3,438円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	30	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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