パレソレイユの外観
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パレソレイユの外観
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パレソレイユの外観
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パレソレイユのその他
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パレソレイユのその他
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パレソレイユのその他
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パレソレイユのその他
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パレソレイユのその他
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パレソレイユのその他
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パレソレイユのその他
パレソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／相川駅 徒歩6分
阪急京都本線／上新庄駅 徒歩14分
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利用可能路線
『相川駅』 阪急京都本線
『上新庄駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区相川3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立小松小学校
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中学校区域
大阪市立瑞光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレソレイユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 上新庄駅
きりんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田まで30分もかからずでることができること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 庶民的な街でスーパーや病院が一通りそろっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に少し、幹線道路沿いにファミレスがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 沿線沿いに学校も多いので子育てには苦労しないと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな犯罪もなく治安に不安を感じることはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内のわりに安くてコストパフォーマンスはいいと思います |
2024年3月 相川駅
いちごさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田駅まで15分程で行けるので便利です。天下茶屋行きもあるので、大阪の南の方までも行くことができます。本数も10分置きくらいであります。ホームの出口が一箇所しかないので分かりやすいです。エレベーターや身障者用トイレもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに郵便局があり、小さな病院や歯医者、整骨院、処方箋薬局などあります。大きな病院は、吹田済生会病院があり、駅から送迎バスも出ています。高校が二つと大学、保育園もあります。駅前にはコンビニがあり、美容院や散髪屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな飲食店はたくさんあり、たこ焼き、パン屋、中華屋、インド料理、喫茶店など、いろいろとあります。夜は焼き鳥屋や居酒屋などもあり、地元の方が利用している感じです。お弁当屋さんもあり、美味しくてリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、高校、大学が駅の近くにあります。公園も小さいですが、小さい時に遊ぶ分には困りません。河原のほうで散歩やジョギングしている人も多いです。駅には、エレベーターがあり、多機能トイレがあるので、ベビーカーで利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の利用客は昼は学生が多く、商業施設や娯楽施設などない分、治安はいいと思います。基本、住宅街なので、静かで穏やか雰囲気です。駅近くには、コンビニやマンションもあり、比較的明るくて車も頻繁に通るので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市の割には、家賃は安いほうではないかと思います。梅田までの近さを考えるとコストパフォーマンスはよいのではないかと思います。駅から自転車で少し行けば、安いスーパーや、ドラッグストアもあるので、慣れれば生活しやすいです。 |
2023年8月 相川駅
ぷりんさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 乗り換えに便利な淡路駅まですぐ行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 高校と大学が近くにある。 コンビニは２つあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が数軒だけあります。芋の専門店ができていました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがどちらのホームにも設置されているので良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のトイレは綺麗。昼も夜も基本的に静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的安い方だと思います。周りも静かなのが良いです。 |
2020年1月 上新庄駅
4.0
【メリット】 大阪の中心部である「大阪梅田駅」より5駅(約20分)と、都心へのアクセスも良く、ベッドタウ……
パレソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 23 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 23 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 23 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 23 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 東 | 23 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区相川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～23㎡｜23㎡ | 48,166円｜6,923円/坪 |
| 2階～2階 | 23～23㎡｜23㎡ | 49,750円｜7,151円/坪 |
| 3階～3階 | 23～23㎡｜23㎡ | 49,333円｜7,091円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23～23㎡｜23㎡ | 48,923円｜7,032円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
