クレセール
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1823
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 82,759円 |
| 平均坪単価 | ＠8,816円 |
| 平均m²単価 | ＠2,667円 |
| 上位専有面積 | 45.24m²：12件 22.01m²：11件 47.6m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：23件 2DK：20件 ワンルーム：6件 |
クレセールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／西大島駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区北砂3丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
1戸
- 管理会社
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小学校区域
江東区立小名木川小学校
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中学校区域
江東区立第四砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレセールの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 両隣の駅よりは飲食店が充実していると思うが数はそれほど多くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 猿江恩賜公園や仙台堀川公園も徒歩・自転車でいける距離にある。小名木川沿いもウォーキングなどにはちょうど良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 駐車場に宅配ボックスあり。頻繁に管理人さんが掃除してくれるので比較的キレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南側が道路なので、南向き住戸は冬場もかなり暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | アリオや砂町銀座商店街が近いのでとても便利。駅までの道のりにもコンビニが多数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小・中学校が近く小児科などの病院も多いので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ReNさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | サイズという価格といういいマンションだと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くにある小名木川沿い、こじんまりとしたリバーサイドは魅力的です |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックも導入されているのでセキュリティ問題ない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 2人ないしはちいさなこどもがいるファミリー向けのモジュールでした |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 文句ない環境になりました。アリオは本当に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くの公園や施設が充実しているので心配ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
wakaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | アリオ北砂、砂町銀座商店街が徒歩圏内で買い物に困らない。大通りから道一本外れた立地の為静か。また目の前がバス停で、錦糸町、亀戸まで一本で行ける。オートロック、モニター付きインターホン、宅配ボックス、追い焚き機能、インターネット無料等が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
みおさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 保育園や小学校、塾などが周りにありファミリー層が多いと思われる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西大島駅
はるけんさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都バスがとても便利。駅チカに住んでますが、電車はあまり使わずバスばかり乗っています。亀戸も錦糸町も一本ですぐ行けます。本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオとカメクロが近いです。よく行きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園多い。区民センターが近いので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は何も不安を感じません。交番もあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アリオ、カメクロあって、バスが便利なのでまあまえ。 |
2022年6月 西大島駅
まよさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から新宿や岩本町などの有名所に行きやすい！後乗り換えも沢山あり結構オススメです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに吉野家や古本市場などがあります！駅から出たらすぐ色々なお店があるのでとても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ側に吉野家があります！そこ以外にも多種多様なお店があるので飲食店には困らないと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには小児科や眼科、歯医者などもあるのでいいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | めっちゃいいと思います(個人的に)悪い噂も聞かないし犯罪件数もほとんどないと思います！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに色々な店などがあるので住みやすいとは思います！ |
2019年4月 西大島駅
3.0
【メリット】 駅に周りにダイエーや飲食店が多数、他にも古本市場などがあり、駅周辺でお買い物は殆ど済ませる……
2018年5月 西大島駅
4.0
【メリット】 ファミリー向けのマンションが多いため、スーパーも近く、衣食住に関しては住みやすい土地です。……
クレセールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北 | 22.01 |  |
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| 2024年5月 | 5階 | 2DK | 南 | 45.24 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 2DK | 南 | 45.24 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 22.26 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 北 | 22.01 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区北砂の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■西大島駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.73～47.6㎡｜23.59㎡ | 66,111円｜9,346円/坪 |
| 3階～4階 | 22.26～47.6㎡｜24.53㎡ | 68,500円｜9,319円/坪 |
| 5階～6階 | 45.24～47.6㎡｜46.09㎡ | 108,363円｜7,774円/坪 |
| 7階～7階 | 45.24～47.6㎡｜45.83㎡ | 105,750円｜7,630円/坪 |
| 8階～8階 | 45.24～47.6㎡｜46.65㎡ | 113,600円｜8,064円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.26～47.6㎡｜35.73㎡ | 88,971円｜8,503円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.73～23.09㎡｜22.05㎡ | 62,000円｜9,295円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
