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賃貸

エクセルハイツ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 481
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賃料履歴 2021年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,125円
平均坪単価 ＠8,220円
平均m²単価 ＠2,487円
上位専有面積 23.65m²：7件 26.59m²：1件
上位間取り 1K：8件

エクセルハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩19分
    都営新宿線／西大島駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　
    『西大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区北砂4丁目18-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    江東区立砂町小学校

  • 中学校区域

    江東区立第四砂町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセルハイツの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ダイエー西大島店があります。最寄は西大島駅で、岩本町や新宿に出やすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 砂町銀座に近いので、買い物がしやすいし、物価が安い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はコンパクトにまとまっています。色は白が基調で綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内はとても居心地がいいです。ワンルームでなく１ＤＫのせいもあると思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 砂町銀座商店街が近いので買い物の便がよい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 区の施設が近くにあり、音楽スタジオや、図書館がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 南砂町駅

ずかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 混雑時があまりなく、学生の私にはとても嬉しい限りです♡
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニは近くに何店かあるが、15分くらい歩けばショッピングモールがあります便利です
飲食店の充実
3 		メリット 特に有名なものとかはないですが、ある程度のものならあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安もとてもいいし、小さい子、子供も、乗りやすいと思います
治安
3 		メリット たまに、西口、東口を間違えてしまいめっちゃ歩く羽目に何度かなりました
コストパフォーマンス
5 		メリット コンビニも、ショッピングモールも近くに何点もあるので栄えてる方なのかなって思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・158文字）

2022年8月 南砂町駅

かずみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バリアフリー、エレベーターがある。ロータリーがありタクシー乗り場。
大手町駅まで16分。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からはスナモ、AEONなどのモールがある。
飲食店の充実
5 		メリット スナモやイオンにはフードコート、飲食店がある。
駅前にはレストラン、居酒屋あり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校とあり都立高校もある。
公園に、多目的トイレあり。
治安
5 		メリット 治安は悪くないと感じる。
駅前が明るい。
人通りが多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 子育てしやすい。
マンションは若い人が多く見られる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2022年7月 南砂町駅

ケロケロさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット いろいろな所に移動する時に東西線は使いやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅出た周辺は、自然豊かな公園でとても癒される
飲食店の充実
4 		メリット セブンイレブン
松屋が駅近くにあるので利用します。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の公園は広いのでお子さんがよく遊んでます。
治安
2 		メリット 特に他の駅と変わらない
もう少しキレイだと良いですけど
コストパフォーマンス
3 		メリット イオンモールかスナモに買い物によく行きます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2021年11月 南砂町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 歩いて10分以内に商業施設が2件あり、住宅街なので安全な駅です。
大手町や日本橋……

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（残り251文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 3階 1K 南 23.65
2024年2月 3階 1K 南 23.65
2023年5月 3階 1K 南 23.65
2022年12月 1階 1K 南 26.59
2022年3月 3階 1K 南 23.65

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江東区北砂の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南砂町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.59～26.59㎡｜26.59㎡ 63,000円｜7,832円/坪
2階～2階 23.65～23.65㎡｜23.65㎡ 60,000円｜8,387円/坪
3階～3階 23.65～23.65㎡｜23.65㎡ 59,500円｜8,317円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.65～26.59㎡｜24.01㎡ 60,125円｜8,283円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    クレアーレ4

    住所 東京都江東区北砂4丁目
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 380
  • 賃貸

    ハイムカトウ

    ハイムカトウの外観
    住所 東京都江東区北砂4丁目
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムカトウ ハイムカトウ 7.4万円
    (-円)    		 74,000円 74,000円 30m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    島田コーポ

    島田コーポの外観
    住所 東京都江東区北砂4丁目
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩19分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    島田コーポ 島田コーポ 7万円
    (-円)    		 70,000円 70,000円 24.63m² 2K 2階 南西
    島田コーポ 島田コーポ 7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    平野荘

    住所 東京都江東区北砂4丁目31番5号
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩15分
    築年数 1974年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 110
  • 賃貸

    佐藤ハイツ

    佐藤ハイツの外観
    住所 東京都江東区北砂4丁目36番11号
    交通 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩15分
    築年数 1971年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    佐藤ハイツ 佐藤ハイツ 6.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 26.2m² 1K 1階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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