グランスイート
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
270
グランスイートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩3分
大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩10分
JR片町線／放出駅 徒歩19分
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利用可能路線
『深江橋駅』 大阪メトロ中央線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区神路1丁目6-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立宝栄小学校
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中学校区域
大阪市立東陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランスイートの口コミ・評判
2024年2月
虎立さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大手スーパーは徒歩圏内に3つあり、コンビニも徒歩3分圏内に1つあり便利です。飲食店は1階にお好み焼きやがありそのほかにも徒歩圏内に居酒屋、ラーメン屋、焼肉屋など多くの飲食店があります。おしゃれなパン屋も2つ。クリーニング屋もあります。生活する上で困ることはまずないです。車がなくても全く困ることなく生活できてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
虎立さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 最寄駅が近く、中央大通り沿いに面している為、常に人目がある状況です。なので治安という意味ではとても安全であると思っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
虎立さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大阪メトロ中央線深江橋駅まで徒歩3分ととても便利です。深江橋駅は本町駅まで9分梅田まで20分ととても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 放出駅
まーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まるので便利。京橋や大阪まですぐに行ける。終電も遅くまでやっていて仕事の時に便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | どこにでも行きやすい。駅周辺には病院などもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数は多い、馴染みの店があるので行きやすいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会すぎず田舎ではなくて、住みやすい場所だとは思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いいと思う。そんな変な人はいなかったと思う。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段はそれなりにするかもしれませんが、それ以上に便利が勝つ |
2022年2月 緑橋駅
4.0
【メリット】 都心部へのアクセスも大阪メトロ中央線を経由すれば良好、朝ラッシュ時も夕ラッシュ時もそれほど……
2021年10月 放出駅
5.0
【メリット】 駅前がとても発展しており、食べ物に困る事はなく、あきる事もないぐらい多いです。特におすすめ……
2019年6月 深江橋駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐに大きな交差点があり、四方に食事が出来るお店もありコンビニも多くスーパーも充実……
グランスイートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 30.8 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 30.8 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 南 | 30.8 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 30.8 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1K | 南 | 30.38 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区神路の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.04～31.92㎡｜30.94㎡ | 57,388円｜6,141円/坪 |
| 3階～3階 | 26.04～31.92㎡｜27.97㎡ | 55,769円｜6,627円/坪 |
| 4階～4階 | 26.04～31.92㎡｜28.82㎡ | 57,611円｜6,642円/坪 |
| 5階～5階 | 26.04～31.92㎡｜29.03㎡ | 56,000円｜6,413円/坪 |
| 6階～6階 | 26.04～31.92㎡｜28.66㎡ | 58,272円｜6,752円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.04～31.92㎡｜29.21㎡ | 57,085円｜6,495円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
