賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 22件 |
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平均賃料相場 | 70,045円 |
平均坪単価 | @4,245円 |
平均m²単価 | @1,284円 |
上位専有面積 | 58.5m²:16件 57.96m²:6件 |
上位間取り | 2LDK:17件 3DK:5件 |
ShineSmilyの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩20分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区上社2丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1985年5月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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2024年5月 藤が丘駅
KTさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | リニモから地下鉄に乗り換えれば名古屋駅まで1本で乗り換えなしで行けること 始発駅なので座席に座りやすいこと |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前は商店街もあり、コンビニ(ファミリーマート)もファストフード(マクドナルド、フレッシュネスバーガー)もあり、居酒屋、たこやき屋、成城石井やマックスバリュなどお買い物施設が割と何でもある。 銀行も多く、駅前は便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は充実していて、商店街に書ききれないほどある。ドトール、マクドナルド、松や、お惣菜のデリカキッチン、カスカード(パン屋)、五右衛門(パスタ)など。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前には幼稚園や保育園はない。 ただし、スイミングスクールが入っているビルや、24時間営業のジムもあったりするので、探せばありそう。 駅前のビルはエスカレーターも設置されているので便利。 |
治安 |
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メリット | 昼間に歩く分には駅もきれいでお買い物施設も多いので、便利に過ごせそう。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ほどよく都会でほどよく田舎だと思うので、住みやすい場所だと思う。 |
2023年5月 藤が丘駅
真昼さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 終点なので、寝過ごしたりはしない。 可もなく不可もなく。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | リニモの乗り場が近いので、生活に使いやすい駅ではある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅出てすぐ商店街なので、飲食店に関しては特に困らない。 たこ焼き店いちからはすごく美味しく、藤が丘と言えばというくらい有名なお店。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 治安がいいので、痴漢などには会いずらく、幼い子1人でもあまり心配にはならない。 |
治安 |
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メリット | 子供が1人で乗ってても何も心配がない。ほとんどの人はお年寄りに席を譲る。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 止まる駅も多く、値段も安いので、助かっている。 |
2021年10月 藤が丘駅





【メリット】 駅近くにドラックストア、スーパーなどがあるので買い物に便利です。また飲食店も充実していてミ……
2018年4月 藤が丘駅





【メリット】 飲み屋がたくさんあり、何軒もはしごして飲み歩くことが出来る。また、藤が丘駅自体がアットホー……
ShineSmilyの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.96 | ![]() |
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2022年5月 | 1階 | 3DK | 西 | 58.5 | ![]() |
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2021年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 58.5 | ![]() |
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2021年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | 58.5 | ![]() |
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2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.96 | ![]() |
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…残り17件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区上社の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 57.96~58.5㎡|58.43㎡ | 68,875円|3,897円/坪 |
2階~2階 | 57.96~58.5㎡|58.26㎡ | 72,000円|4,087円/坪 |
3階~3階 | 57.96~58.5㎡|58.39㎡ | 68,400円|3,873円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.96~58.5㎡|58.03㎡ | 72,857円|4,150円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 58.5~58.5㎡|58.5㎡ | 68,733円|3,885円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
