ドルチェヴィータ大橋
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1295
ドルチェヴィータ大橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市南区大橋2丁目11-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2015年3月
-
総戸数
27戸
-
小学校区域
福岡市立三宅小学校
-
中学校区域
福岡市立三宅中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ドルチェヴィータ大橋」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ドルチェヴィータ大橋の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 西鉄天神大牟田線大橋駅まで徒歩4分、JR鹿児島本線竹下駅まで徒歩19分、西鉄バス停東大橋まで徒歩2分といった、便利な場所にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
街中ですが、夜間は静かに過ごせる環境です。 買い物に便利な場所です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観はとてもきれいです。 エントランスは、オートロック付きで、室内にテレビ付きインターホンが装備してあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
バスルームには、追い炊き機能、自動お湯はり機能がついているので便利です。 洗面所には、シャンプードレッサーがついているので、朝シャンもできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 歩いていける距離に、コンビニやスーパーがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 専門学校や大学に通うのに、大変便利な場所です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 竹下駅
mysnさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで1駅5分弱で着く。時々快速も停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーや病院、郵便局、コンビニ、クリーニング店等が揃っており、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にインドカレーの店が1軒ある。また、焼き肉・焼き鳥屋も数軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きめの公園「那珂中央公園」や「那珂川河川緑地」があるため、子供を遊ばせることができる。 また、幼稚園、保育園も複数あり、徒歩10分のところには小学校・中学校もあるため教育施設は充実していると思われる。 駅にはエレベータや多機能トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街であり、駅前ではよく警察を見かけるため、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分、オートロック付き1ルームで月家賃・共益費が約5万円であり、 博多駅まで1駅5分、西鉄大橋駅までも徒歩20分で行けることを考えるとコスパは良いと思う。 |
2024年6月 竹下駅
にこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅よりもすごく近くて良い場所にあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろあって、過ごしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店いろいろあるので、とても良かったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすい駅で、とても良かったですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよくて、すごく良かったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良い。いろいろと使いやすい駅でした |
2023年11月 竹下駅
のんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 都心部まで3分。 バス停が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院がある ららぽーとがある スーパー、コンビニが近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとが近くにある。 近くのパン屋さんのパンが美味しい。 博多駅まで3分で行ける エレベーターに自転車が乗せられる トイレがきれい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 小学校と中学校が近い 西鉄ストアが近い 駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれい 学生の利用者が多い 自転車置き場のおじさんが優しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや学校が近くて欲しいものは何でも手に入る環境 自然も都会も体験できる素敵な場所 |
2022年6月 竹下駅
ねこちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅の隣で利便性が高い。最近開業したららぽーと博多の最寄り駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅とららぽーとに直ぐに行けるという所に尽きる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 下町の雰囲気をもった飲み屋はそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 博多駅にちかく、大橋駅方面にもむかえるので通学などには便利だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 栄えていないからか、特に昼間は基本的に静かなところである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の高さの割に家賃もそれほど高くないと思う |
ドルチェヴィータ大橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 9階 | 1LDK | 西 | 33.6 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | 33.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | 33.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 10階 | 1LDK | 西 | 33.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 33.54 | |
|
|
|
|
|
|
…残り15件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市南区大橋の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市南区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■竹下駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.54～33.6㎡｜33.57㎡ | 64,250円｜6,327円/坪 |
| 3階～4階 | 33.54～33.6㎡｜33.58㎡ | 65,000円｜6,398円/坪 |
| 5階～6階 | 33.54～33.6㎡｜33.58㎡ | 66,600円｜6,556円/坪 |
| 7階～8階 | 33.6～33.6㎡｜33.6㎡ | 66,000円｜6,494円/坪 |
| 9階～10階 | 33.54～33.6㎡｜33.59㎡ | 70,000円｜6,889円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.54～33.6㎡｜33.55㎡ | 66,000円｜6,503円/坪 |
| 西向き | 33.54～33.6㎡｜33.59㎡ | 67,000円｜6,594円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
