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ベイプラザ東陽

総合評価：

3.4 アクセス数： 128

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 19件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	63,210円
平均坪単価	＠10,352円
平均m²単価	＠3,132円
上位専有面積	19.8m²：19件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベイプラザ東陽の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／東陽町駅徒歩14分
利用可能路線
『東陽町駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都江東区東陽1丁目19-14 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1995年4月
総戸数
20戸
小学校区域
江東区立南陽小学校
中学校区域
江東区立東陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベイプラザ東陽の口コミ・評判

2023年4月

Taiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	木場駅まで徒歩10分ほど。東陽町駅まで徒歩15分ほど。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	木場駅に徒歩10分ほど。スーパーとコンビニも徒歩3分圏内にある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	共用部がすごく汚れていると感じたことはない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	IHは一つのみだが、切るスペースがあるのは良い。収納スペースもあるのが良い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	あまり行ったことはないが、病院は複数ある。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月東陽町駅

おばさんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京メトロ東西線は都内地下鉄の中で最も乗換え接続の多い路線です。その中で東東京にある東陽町駅は大手町、日本橋には10分以内、新宿、渋谷、六本木辺りには30分圏内。東京駅にも大手町駅から地下連絡通路を通って一本で行く事が可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	東陽町は江東区になりますが、豊洲辺りに比べて下町感も程良くあり、物価が安めです。質も良くて、お手頃にお買い物が出来るスーパーがいくつもあり、大変暮らし易い。
飲食店の充実	4	メリット	B2というパン屋さん、ケーキはエクラデジュールがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には大型マンションが多く、小学校は沢山あり、学校の心配はない。幼稚園はバスで通園する方が多く、少し離れためぐみやきよし、バディに通っている子が多い。
治安	4	メリット	比較的穏やかな街。区役所は駅から徒歩5分程なので、手続きなどに困らない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心までの距離を考えると、物価もお安めでおすすめです。オーケーストアやイキイキスーパー、シャトレーゼ、しまむらなどもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・376文字）

2024年5月東陽町駅

ちくわさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東陽町駅自体は一本しか走っていないが、大手町、日本橋、高田馬場などが通っており、利用しやすい。特に学校が近い駅が多くあるので、学生には使いやすい電車であると思う。東陽町は快速が止まり、バスやタクシー乗り場も近くにある。朝は2.3分に一度電車が来るので安心して乗車できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	銀行が沢山ある。大手の銀行はほぼ揃っており、駅を降りてすぐのところにあるのでとても便利で助かります。スーパーも何個かあり、学校帰りなどに駅の近くで買い物をすることができる。病院、薬局も充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が充実しています。学生の味方である安い大衆居酒屋から、少し高めの飲み屋さんもあり、お酒を飲むのが楽しい駅だと思う。ラーメン屋も沢山ある。有名チェーン店もあるが、個人経営の下町っぽいラーメン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東陽公園という大きめの公園がある。公園のトイレは多機能トイレで子供用のトイレやおむつ替えシートなどもある。子供がたくさん遊んでいる。保育園や学校も何個か色々選択ができる。駅のトイレも多機能トイレで誰でも使いやすくなっている。
治安	5	メリット	治安は比較的いい駅だと思う。駅前に交番もあり、昼と夜の治安はあまり大きな変化はないと思う。居酒屋は多いが、夜中に酔っ払いや怪しい人などは見かけたことがない。街灯も多く、駅・駅周辺も常に綺麗に保たれている。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前の家賃は高いのは仕方ないが、他の主要駅と比べると安い方だと思う。物価と住みやすさのバランスがよく保たれている。東陽町駅から少し歩けば、家賃の安い物件も沢山あり、値段も安くと住みやすい物件が探しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2023年9月東陽町駅

そのたん２号さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京・丸の内方面への利便性が魅力的です。東京メトロで唯一の快速運転をするため、都心への所要時間が短いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くに江東区の区役所があるほか、スーパーマーケットは西友と、茨城県を中心に展開する個性派スーパー「タイヨー」による「いきいき生鮮館」があり、どちらも安く買い物ができます。
飲食店の充実	3	メリット	この地域にある担々麺が全国的に有名で、複数の人気店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	巨大な団地が駅前に点在して、ファミリー層が多く、子どもを育てるための交流には最適と言えます。
治安	4	メリット	いろんな年齢層の人が住む町ですが、特にもめごともなく平穏です。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心への所要時間に対して、家賃や土地の価格はまだそれほどたかくないので、価格が上昇している近くの豊洲などと比較するとコストパフォマンスが優秀です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2023年7月東陽町駅

ねこ太郎さん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅・大手町駅まですぐ。また、ディズニーランドは電車のほかにバス乗り換えもアクセス良かった。羽田空港へは直通バスもでており便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーも5件と充実しており、駅前の本屋とダイソーがあって助かる。病院や飲食店も多い。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店が多く、外食には困らなかった。個人店もあり、チェーン店も豊富。またホテルイースト21やルートイングランドのホテルは、朝食バイングも可能
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	図書館や公園があり、ファミリー世帯が多く住んでいるイメージ
治安	5	メリット	オフィスと住宅地が入り混じっている駅なので、人が多く夜道も怖くなかった。犯罪や事件などもなく安心
コストパフォーマンス	5	メリット	いきいき生鮮やOKストアが、お野菜などが安くて助かる

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベイプラザ東陽の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	1K	南	19.8
2023年7月	1階	1K	南	19.8
2023年4月	1階	1K	南	19.8
2023年2月	2階	1K	南	19.8
2023年2月	2階	1K	南	19.8
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区東陽の賃料相場青線＝江東区の賃料相場東陽町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区東陽の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東陽町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.8～19.8㎡｜19.8㎡	61,888円｜10,333円/坪
2階～2階	19.8～19.8㎡｜19.8㎡	64,400円｜10,752円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.8～19.8㎡｜19.8㎡	63,210円｜10,554円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フォーブル東陽

住所	東京都江東区東陽1丁目17番16号
交通	東京メトロ東西線木場駅徒歩6分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	346

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メゾンドゥ大嶋

住所	東京都江東区東陽1丁目17番11号
交通	東京メトロ東西線木場駅徒歩8分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	86

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栄華

住所	東京都江東区東陽1丁目25番3号
交通	東京メトロ東西線東陽町駅徒歩11分
築年数	2011年10月
階建て	地上8階建

口コミ数	15
アクセス数	1851

賃貸

プティオリヴィエ

住所	東京都江東区東陽1丁目3番6号
交通	東京メトロ東西線東陽町駅徒歩12分
築年数	2014年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	660

賃貸

ハイツ東陽

住所	東京都江東区東陽1丁目25番6号
交通	東京メトロ東西線東陽町駅徒歩10分
築年数	1996年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ東陽	9.2万円 (3,000円)	92,000円	92,000円	22.83m²	1K	3階	北

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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