グリーンウインズ
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
897
グリーンウインズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩22分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区平和1丁目23-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
36戸
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小学校区域
福岡市立西高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンウインズの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
バス停が直ぐ近くにあります。 天神（街）までの距離が近いです。 道は街灯があり明るいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
目の前に池がある遊歩道があり、散歩するととても気持ちがいいです。 夜も静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランス、エレベーター共にいつも綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日当たりが良く、室内も綺麗でした。 カウンターキッチンで過ごしやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
コンビニがそこそこ近くにありました。 また近くに定食屋さんがあって美味しかっです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小学校が目の前にあります。 近くに内科があり、少し遠くに大きな病院もありましたし、メディカルモールもありました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
はげかすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近所には小児科など医療施設も充実。比較的周辺は裕福な家庭が多いため、安心安全 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 薬院大通駅
runaさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的綺麗な駅。 駅員さんも親切で良い駅だった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 店などは無いが、出たらすぐ近くにいろいろな店もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店やスーパーがあるので食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなどもあり、子供がいても行きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のまわりは人も多いので安心。割と綺麗だった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに店やマンションも多いので住みやすいと思う。 |
2023年7月 薬院大通駅
ぴぴさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 薬院、博多駅まで乗り換えなしでこの駅から行くことができます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、ちょっとした病院があるので生活品を買うのには便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には飲食店が多いと思います。ボンバーキッチンなどがボリュームもあり美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには学校や公園もあり、お子様連れでも住みやすい環境だとおもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺もそこそこ綺麗だと思います。出口による治安の違いは感じていません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活必需品は歩いて少しで調達でき、学校、公園も近いので住みやすいと思います。 |
2021年11月 薬院大通駅
4.0
【メリット】 人が少ないため、混雑にならない。
駅員さんの対応が親切だった。
乗り換……
2021年10月 薬院大通駅
3.0
【メリット】 福岡市動植物園の最寄り駅ということで、通路にたくさんの動物たちの可愛らしい写真が飾られてお……
グリーンウインズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 60.9 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | 60.9 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 65.88 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 60.9 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 65.88 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区平和の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院大通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.48～65.88㎡｜62.66㎡ | 89,466円｜4,730円/坪 |
| 3階～4階 | 60.09～65.88㎡｜61.33㎡ | 86,789円｜4,681円/坪 |
| 5階～6階 | 60.09～65.88㎡｜61.59㎡ | 88,666円｜4,765円/坪 |
| 7階～7階 | 60.9～60.9㎡｜60.9㎡ | 87,666円｜4,759円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 57.48～65.88㎡｜61.8㎡ | 88,046円｜4,715円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
